ObjNr:12791 - Voll renoviertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Dortmund

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Dortmund 44145

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RegNr.: 12791    (oid: 11033538)
550.000,00 EUR
Kaufpreis
26
Zimmeranzahl
393,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ObjNr:12791 - Voll renoviertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Dortmund
Foto - 26 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Dortmund
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Kosten
Kaufpreis: 550.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,25% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:26
Anzahl Schlafzimmer:15
Anzahl Badezimmer:10
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Grundstücksgröße:ca. 100,00 m²
Wohnfläche:ca. 393,00 m²
Baujahr:1937
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Keller
- Alarmanlage
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Renditeobjekt! Voll renoviertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Dortmund; Bus und U-Bahn in wenigen MInuten zu erreichen; 4 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Baujahr 1937; Das Haus wurde immer in Stand gehalten und ist in einem hervorragendem Zustand: weitere Renovierungen sind nicht erfoderlich; das Haus bietet 4 Etagen + ausgebautem Dachgeschoss;

Wohnfläche ca: 393m²
Grundstücksfläche: ca 100m²


RAUMAUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befindet sich ein Kiosk mit 41m²; 1-4 OG: 2 Zimmer Wohnungen a 40m² , 48m² und 28 m² aufgeteilt in Wohnzimmer und Schlafzimmer. Küche und Bad; Dachgeschos ist ausbebaut mit 47m² KG: Dort befindet sich der Heizkeller und 8 Kellerräume


AUSSTATTUNG; Kunstoffisolierglasfenster mit Wärmeschutzverglasung: Ölzentralheizung: die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; das Treppenhaus ist mit Massivbetontreppen ausgestattet analoger Telefonanschluss ist vorhanden; DSL- und ISDN sind möglich: das Mehrfamilienhaus wird als Rendieteobjekt angeboten.


Netto Jahresmiete 42000EUR

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- DSL verfügbar



Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Sicherheitsmerkmale:

- Alarmanlage vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
44145  Dortmund
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Hahn-Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Carl Maurus
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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