ObjNr:12775 - Jugendstil-Luxusvilla in Lenzen - Elbe

Einfamilienhaus in Lenzen (Elbe) 19309

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RegNr.: 12775    (oid: 11033534)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
280,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohnen - ObjNr:12775 - Jugendstil-Luxusvilla in Lenzen - Elbe
  • Diele - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Lenzen (Elbe)
  • Elternzimmer - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Lenzen (Elbe)
  • Tageslichtbad - Einfamilienhaus mit 280,00 m² in Lenzen (Elbe) zum Kaufen
  • Wohnen -
  • Küche -
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Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.099,00 m²
Wohnfläche:ca. 280,00 m²
Baujahr:1905
Letzte Modernisierung:2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Stein, Teppich, Dielen
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Offene Küche
- Abstellraum
- Sauna
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
LUXUS
Beschreibung
Eine vollsanierte Stadtvilla im Jugendstil mit ausgebautem Dachgeschoss in bevorzugter Wohnlage; Gartenanlage mit altem Baumbestand; voll unterkellert und ausgebaut; Baujahr um 1905; Modernisierung - Sanierung 2010; das Haus befindet sich in einem einzugsfertigen Zustand;

Die Wohnfläche beträgt 280m²
Die Grundstücksfläche beträgt 1.099m²

RAUMAUFTEILUNG:
insgesamt 7 Zimmer, Küche, zwei Bäder, Hauswirtschaftsraum;


AUSSTATTUNG:
Das Anwesen wurde liebevoll und stilgerecht im Detail restauriert und modernisiert. Isolierglasfenster, Gasheizung, Kaminöfen, Einbauküchen (Preis auf Anfrage), Holztreppe Bodenbeläge: Steinböden, Granit, Fliesen, Dielen;

Der Bezug ist nach Absprache möglich;

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Sauna vorhanden
- Pool vorhanden
- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Adresse der Immobilie
19309  Lenzen (Elbe)
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Anbieter
Eheleute Nancy_und_Bjoern Silber
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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