ObjNr:12675 - Top gepflegtes Stadthaus in Frankenthal mit 2 Wohnungen - Innenhof mit Terrasse, kein Garten

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Frankenthal (Pfalz) 67227

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RegNr.: 12675    (oid: 11033518)
258.900,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
192,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kinderzimmer - ObjNr:12675 - Top gepflegtes Stadthaus in Frankenthal mit 2 Wohnungen - Innenhof mit Terrasse, kein Gartenzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 258.900,00 EUR
Finanzierung: 799,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,19% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 120,00 m²
Wohnfläche:ca. 192,00 m²
Baujahr:1910
Letzte Modernisierung:1994
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Top gepflegtes Stadthaus in Frankenthal mit 2 Wohnungen. Zweifamilien-Stadthaus mit Innenhof und Terrasse; 2-stöckige Massivbauweise, voll unterkellert, sehr gepflegter Zustand, kernsaniert 1994; 2-stöckige Massivbauweise in Frankenthal. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, insgesamt 7 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, Gäste-WC, Balkon; die Wohnfläche beträgt ca. 192 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 120 m².

RAUMAUFTEILUNG:
EG (plus OG 94 m²): Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche,
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon;
DG (48 m²): Flur, Bad, Küche, ausgebautes Studio;
KELLER: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum.

Hinterhaus - Wohnung 2 (50 m²) 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur.

AUSSTATTUNG: Holzisolierglasfenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über Heizung, Sprechanlage, die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt, freitragende Stahltreppe mit Granitstufen, Tageslichtbäder und Gäste-WC sind raumhoch gefliest, Dachdämmung, Einbauküche (Preis auf Anfrage), SAT-Anschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich.

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz mit fast 50.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im nahen Umkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer. In Frankenthal gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, aller Art. Weiterhin gibt es viele Apotheken und Ärzte in allen Fachbereichen sowie eine Stadtklinik. Das Strohhutfest ist an vier Tagen im Mai/Juni mit mehr als 300.000 Besuchern das größte Straßenfest der Pfalz. Weiterhin kennt man in der Frankenthal den Frühjahrsmarkt, das Strandbadfest, den Herbstmarkt sowie den Weihnachtsmarkt.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden



Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne, eine Duscheund ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad mit Bidet
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
67227  Frankenthal (Pfalz)
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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