ObjNr:12672 - Exklusives, in 2014 komplett saniertes, reetgedecktes Einfamilienhaus in Waase auf der Insel Ummanz

Bauernhaus, Landhaus in Ummanz 18569

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RegNr.: 12672    (oid: 11033516)
550.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus und Grundstück von Westen aus - ObjNr:12672 - Exklusives, in 2014 komplett saniertes, reetgedecktes Einfamilienhaus in Waase auf der Insel Ummanzzoom
Haus und Grundstück von Westen aus - ObjNr:12672 - Exklusives, in 2014 komplett saniertes, reetgedecktes Einfamilienhaus in Waase auf der Insel Ummanz
Giebel von Osten aus - 5 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Ummanz
Süd - West -Terrasse - 5 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Ummanz
Nebengebäude ( hinter dem Haus ) - Bauernhaus, Landhaus mit 160,00 m² in Ummanz zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 550.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.377,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1900
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Stein, Dielen
Stand vom:15.01.2017
Merkmale: - Garten
- Pantry-Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
- möbliert
Ausstattung
LUXUS
Beschreibung
Ein top - saniertes Fachwerkhaus auf der Nachbarinsel von Rügen steht zum Verkauf. Das Objekt befindet sich auf der Insel Ummanz, die mit Rügen mit einer Brücke verbunden ist in landschaftlich sehr reizvoller Lage.

Das Haus wurde aufwendig restauriert, saniert und modernisiert. Es besteht aus einer Wohneinheit in ruhiger, bevorzugter Wohnlage. Es wurde als Fachwerkhaus mit Reetdach aufwendig saniert.

Die Wohnfläche beträgt 160 m2, das Grundstück hat eine Größe von 1.377 m2 mit teilweise altem Baumbestand.

Baujahr geschätzt um 1880, Koplettsanierung in 2014. Das Objekt befindet sich in bestem Zustand.

RAUMAUFTEILUNG

im Erdgeschoss: Wohnzimmer, einem Ess -und Küchenbereich, 1 Schlafzimmern und 1 Badezimmer
im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und weitere 2 Bäder

AUSSTATTUNG

Fenster: Holzfenster doppelverglast
Heizung: Erdgasheizung mit Warmwasserspeicher

Treppe: Holztreppe innen
Böden: gefliest

Bäder: Tageslichtbäder mit Dusche / WC 1 x Wannenbad

Küche: hochwertige Einbauküche ( Siemens )

Medien: Kabel - Sat, Telefon Festnetz und DSL


SOFORT bezugsfrei

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Trent befindet sich am beliebten Udarser Wiek und wird über die historische Heringsstraße erreicht.
Der Ort ist ein typisches Dorf mit bäuerlicher Tradition.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. umliegendes Wohngebiet

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Barrierefrei
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 4 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

4 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Auch finden Sie im Garten einen herrlichen Bachlauf bzw. einen kleinen Wasserfall.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
- Granitboden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche sowie eine Pantryküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Pantryküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
18569  Ummanz
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
Hahn-Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Laade
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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