ObjNr:12602 - Gepflegte Wohnung in der Neckarstadt

Dachgeschoßwohnung in Mannheim 68169

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RegNr.: 12602    (oid: 11033503)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - ObjNr:12602 - Gepflegte Wohnung in der Neckarstadt
Wohnzimmer - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Mannheim
Flur - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Mannheim
Wohnzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 90,00 m² in Mannheim zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Finanzierung: 514,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:160,00 EUR
Provision für Käufer:8590,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohneinheiten:13
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:1900
Etage:5
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Gepflegte Wohnung in der Neckarstadt; die ETW befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten in 4 stöckige Massivbauweise; Satteldach mit 3 Dachgauben; Baujahr 1900; ruhiger, zentraler Lage; Hof mit Einfahrt; die ETW im DG wurde 1980 Ausgebaut und Modernisiert 2005 z.B.: Bad und Fußböden; insgesamt: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum.

Die Wohnfläche von ca. 90 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Diele; AUSSTATTUNG: Dachdämmung; Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden; Fernwärme-Zentralheizung; WW- Aufbereitung über Durchlauferhitzer; massive Treppe Fliesen und Holz; Bodenbelag: Fliesen und Laminat; Tageslichtbad ist raumhoch gefliest; Sprechanlage; DSL und Kabel ist vorhanden;

Die Wohnung ist Vermietet und bezugsfrei nach Absprache.

Das Hausgeld beträgt 160 EUR im Monat.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2, 35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhältnisse ein sehr mildes Klima vor. Mit dem Luisenpark, Herzogenriedpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reißinsel gibt es viele Naherholungsgebiete.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über . Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.

Die Wohnung befindet sich im 5 Stockwerk eines 5 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden



Zusammenfassung der Stellplätze:


Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Anzahl der Wohneinheiten: 13
Adresse der Immobilie
68169  Mannheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
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