ObjNr:12081 - Freistehendes Einfamilienhaus in Waldrandlage

Einfamilienhaus in Gusborn 29476

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RegNr.: 12081    (oid: 11033436)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Küche - ObjNr:12081 - Freistehendes Einfamilienhaus in Waldrandlagezoom
Küche - ObjNr:12081 - Freistehendes Einfamilienhaus in Waldrandlage
Küche - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gusborn
Zimmerbeispiel - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Gusborn
Ansicht Wohnbereich mit Kachelofen - Einfamilienhaus mit 125,00 m² in Gusborn zum Kaufen
Eingang -
Wohnbereich Zugang Garten -
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Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 1.280,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:1983
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:110 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Rolladen
- Abstellraum
- Gäste WC
- Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
Ein freistehends Einfamilienhaus im Bungalowstil, voll unterkellert, gut isoliert, Baujahr 1982/1983 in Massivbauweise errichtet. Gaszentralheizung (2011), alternativ im Erdgeschoss Kachelofen, Einbauküche (2012), Badezimmer renoviert (2012), Kaminofen im Kellerbereich, ruhiger Ortsrandlage am Waldrand, Satteldach, Garage, insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad,

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 1.280 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich (Zugang Terasse), zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, WC, Küche mit Durchreiche ins Esszimmer,

AUSSTATTUNG:
teilweise Laminatfußboden. Küche, Bad und Flur sind neu gefliest. Kücheneinrichtung und Badeinrichtung neu, alle Räume sind hell und freundlich, Gasheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, DSL möglich,

Bezug und Übergabe sofort möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden

Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Garage
Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
29476  Gusborn
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eheleute Nancy_und_Bjoern Silber
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Bürozeiten:
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Sa. 8:00 - 18:00
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