ObjNr:11677 - Renovierungsbedürftiges freistehendes 2 Fam.-Haus in Dortmund-Brechten

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Dortmund 44339

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RegNr.: 11677    (oid: 11032542)
265.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
330,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,25% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 779,00 m²
Wohnfläche:ca. 330,00 m²
Baujahr:1909
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:25.02.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wintergarten
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
Renovierungsbedürftiges freistehendes 2 Fam.-Haus in Massivbauweise mit Vollkeller in Dortmund-Brechten
Baujahr 1909, die Grundstücksfläche beträgt 779 m², 330 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf

EG: 3 Zimmer 108, 86 m² zzgl. 40, 37 m² Wintergarten-Anbau, Diele, Küche, Bad, überdachte Terrasse in Massivbauweise als Wintergarten

OG: 6 1/2 Zimmer ca. 181 m² Wohnfläche: separater Eingang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer,

DG: ausgebautes DG 2 Kinderzimmer und Bad, renovierungsbedürftig

AUSSTATTUNG:
Holzisolierfenster mit Rolläden, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Holz-Massivtreppen, Wärmedämmfassade,

RENOVIERUNGEN:
E-Installation kpl. 2001 neu, Dämmung 2008 und Heizung 2013 neu;

freiwerdend nach Absprache

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar



Zusammenfassung der Stellplätze:


Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
44339  Dortmund
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Carl Maurus
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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