ObjNr:11429 - 2-Raum-Wohnung mit 800 m² angrenzendem Garten vor den Toren Usedoms

Erdgeschoßwohnung in Zemitz 17440

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RegNr.: 11429    (oid: 11032532)
70.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
62,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick auf Bungalow - ObjNr:11429 - 2-Raum-Wohnung mit 800 m² angrenzendem Garten vor den Toren Usedomszoom
  • Blick auf Bungalow - ObjNr:11429 - 2-Raum-Wohnung mit 800 m² angrenzendem Garten vor den Toren Usedoms
  • Blick auf in den anliegenden Garten - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Zemitz
  • Blick in den Garten - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Zemitz
  • Bad - Erdgeschoßwohnung mit 62,00 m² in Zemitz zum Kaufen
  • Bad -
  • Bungalow - DG -
  • Bungalow - EG - Zimmer -
  • Bungalow - EG - Zimmer -
  • Küche -
  • Küche -
  • Wohnzimmer -
  • Blick vom Bungalow auf´s Haus -
  • Blick auf den Bungalow -
  • Balkon mit Blick in den Garten -
  • Zimmer 1 -
  • Bad -
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -
  • Blick in den Garten -
  • Bad -
  • Küche -
  • Büro im Keller -
  • Keller -
  • Wohnzimmer -
  • Zimmer 1 -
  • Foto -
  • Bungalow - EG - Küche und Bad -
  • Büro im Keller -
  • Aufgang vom Keller zum Eingang -
  • Bungalow - EG -
  • QRCode -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 70.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 62,00 m²
Baujahr:1964
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:191,5 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Stein
Stand vom:25.02.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
- Haustier erlaubt
Zustand: Neubau
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Schöne Etagenwohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines 4-Familien-Hauses mit angrenzendem großem Garten; Baujahr 1964; Von 1990 bis 2000 wurden die Fassade, die Fenster, die Haustür erneuert und das Dach gedämmt. Zur Wohnung gehört anteilig ein Wäschetrockenplatz und ein Boden. Im Keller ist derzeit ein Büro von ca. 15 m² Wohnfläche. Hinter dem Haus befindet sich ein 800 m² großes Gartengrundstück. Auf diesem ist ein Ferienbungalow mit ca. 62 m² Wohnfläche, eine Doppelgarage, ein Teich und ein Brunnen für die Gartenbewässerung. Der Bungalow wird mit Nachtspeicheröfen beheizt..

Die Wohnfläche beträgt: 62 m² + 15 m² Büro im Keller + Gartenhaus ca. 60 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 800 m²

AUFTEILUNG:
Wohnung: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Küche und Flur
Keller: 1 Zimme
DG: anteiliger Boden
Bungalow: 2 Zimmer, Küche, Terrasse

AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Fenster isolierverglast; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Estichboden; Tageslichtbad mit Dusche und Wanne; Sprechanlage; Vollwärmeschutz; Dachdämmung; Balkon; anteiliger Wäschetrockenplatz; anteiliger Dachboden; Gartengrundstück mit 60 m² Bungalow, Terrasse, Gartenteich, Brunnen, Garage und Doppelgarage; Wasser- und Abwasserversorgung ist ans öffentliche Netz angeschlossen.

LAGE:
bis Anklam ca. 7 km, bis Wolgast ca. 10 km, Usedom ca. 20 km; Badesee in 2 km; Schulen in Wolgast und Anklam, Busverkehr im Ort

analoges Telefon; DSL und ISDN liegen an, SAT-Anlage vorhanden

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Sie haben einen herrlichen Blick auf das Meer. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Die Wohnung verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/


Entfernungen / Ausblick:
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Adresse der Immobilie
17440  Zemitz
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus-Dieter Maier
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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