ObjNr:10337 - Interessante Kapitalanlage - Nahe Leipzig!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Böhlen 04564

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RegNr.: 10337    (oid: 11032470)
1.300.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
1.125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.300.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 1.885,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.125,00 m²
Baujahr:1976
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:25.02.2017
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
- Einliegerwohnung
Zustand: Neubau
Beschreibung
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten, in zentraler Lage (gute Anbindung), 7 Stellplätze, zwei separate Eingangsbereiche (Miete und Gewerbe), langfristige Mietverträge von bekannten Unternehmen, Sanierungen und Renovierungen seit 1994 fortlaufend, neuen Anbau des Gebäudes im gleichen Jahr, massiv gebaut, voll unterkellert, Teilungserklärung für jeden Bereich im Grundbuch bereits eingetragen, Satteldach mit Gauben, Gaszentralheizung, Treppenaufgang im Haus, Baujahr ca. 1976, insgesamt 12 Zimmer, Küche, Bad (Gewerbeeinheiten ausgenommen)

Die Wohnfläche beträgt ca. 1.125 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.885 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Hier empfehlen wir eine Besichtigung direkt vor Ort!

AUSSTATTUNG:
Isolierglasfenster, doppelte Verglasung, Gas-Zentralheizung, Alle Wohnbereiche mit Einbauküche (teilweise offene Wohn-Küchenbereiche, Dachgeschosswohnungen mit Balkon bzw. Dachterrasse, Be- und Entlüftungsanlage im Kellerbereich, sowie besondere Sicherungsmaßnahmen (zB. Alarmanlage), Bäder mit Fenster, türrahmenhoch Böden: Fliesen, Laminat,

Übernahme ist sofort und in Absprache möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss

Es ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden

Sicherheitsmerkmale:

- Alarmanlage vorhanden
- Kamaraüberwachung vorhanden
- Alarmaufschaltung vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Adresse der Immobilie
04564  Böhlen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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