ObjNr:10300 - Tolles Appartementhaus in Bahnhofsnähe - Anlegerobjekt - voll vermietet - BAUJAHR 2011

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Greifswald 17489

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RegNr.: 10300    (oid: 11032468)
940.000,00 EUR
Kaufpreis
22
Zimmeranzahl
430,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ObjNr:10300 - Tolles Appartementhaus in Bahnhofsnähe - Anlegerobjekt - voll vermietet - BAUJAHR 2011
Foto - 22 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Greifswald
Foto - 22 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Greifswald
Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 430,00 m² in Greifswald zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 940.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:22
Bad Ausstattung:Dusche
Grundstücksgröße:ca. 423,00 m²
Wohnfläche:ca. 430,00 m²
Baujahr:2011
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:88 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
Freistehendes Appartementhaus in 3 stöckiger Massivbauweise in zentraler Lage - 5 min zum Bahnhof, 10 min zur Innenstadt. In einer Sackgasse gelegen. Ideal als Studentenappartements. Das Haus ist Baujahr 2011, bietet 17 Wohnungen mit 1-2 Zimmern, Fahrradraum, Stellplätze.Derzeit sind alle Wohnungen vermeitet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 430 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 423 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Im Gebäude befinden sich 17 Wohnungen zwischen 20 und 34 m², 1-2 Zimmer
jede Wohnung besitzt eine Einbauküche und Duschbad

AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfester; Gas-Zentralheizung; WW über Durchlauferhitzer; Bodenbeläge: Fliesen;
Telefon und Kabelanschluss

Mieteinnahmen EUR 56.856, 00 p.a.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt in Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands und hat rund 56.000 Einwohner. Sie liegt zwischen den großen Inseln von Rügen und Usedom am Fluss Ryck und dem Greifswalder Bodden (Ostsee). Greifswald bietet viele Naherholungsanlagen, Parks und Grünanlagen wie den Botanischen Garten, den Tierpark, Naturschutzgebiete und den Fluß Ryck. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist Schulträger von fünf Grundschulen, zwei Regionalen Schulen, einer Integrierten Gesamtschule, zwei Gymnasien, einem Abendgymnasium, sowie einer Musikschule .
Desweiteren gibt es in Greifswald eine Berufliche Schule, eine Allgemeine Förderschule und eine Volkshochschule ( Landkreis Vorpommern-Greifswald) sowie fünf Schulen in freier Trägerschaft.


Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist die zweitälteste im Ostseeraum nach Rostock. An ihr studieren rund 12.000 Studenten bei etwa 5.000 Beschäftigten.

Die Stadt hat etwa 56.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns.

Greifswald hat Anschluss an die Bahnstrecke Stralsund-Berlin. Südwestlich von Greifswald verläuft die A 20 mit der Anschlussstelle Greifswald, Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 105 und 109. Von Greifswald aus kommt man mit dem Auto in etwa 25 Minuten zu der Insel Usedom und in einer halben Stunde zur Insel Rügen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Es ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
17489  Greifswald
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus-Dieter Maier
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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