ObjNr:10104 - Ferienwohnung mit hoher Rendite auf der Insel Usedom, mit Wellnesbereich, Lounge, Barrierefrei

Etagenwohnung in Stolpe auf Usedom 17406

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RegNr.: 10104    (oid: 11032461)
124.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
66,00 m²
Wohnfläche ca.
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Schlafzimmer - ObjNr:10104 - Ferienwohnung mit hoher Rendite auf der Insel Usedom, mit Wellnesbereich, Lounge, Barrierefrei
Foto - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Stolpe auf Usedom
Usedom - 2 Zimmer Etagenwohnung in Stolpe auf Usedom
Wohnzimmer mit Einbauküche - Etagenwohnung mit 66,00 m² in Stolpe auf Usedom zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 124.500,00 EUR
Provision für Käufer:6990,00 EUR incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohnfläche:ca. 66,00 m²
Baujahr:2012
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Sauna
- Alarmanlage
- Rollstuhlgerecht
- Neubau
- Erstbezug
- möbliert
Zustand: Neubau
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Eine Eigentumswohnung auf der Sonneninsel Usedom; Neuwertiges Objekt in bester Lage mit großzügig angelegtem Außenbereich, ca. 700 Meter bis zum Badestrand am Stettiner Haff; Das hotelmäßig geführte Haus verfügt über 25 Eigentumswohnungen und wurde in 2-stöckiger Massivbauweise errichtet; Baujahr 2012; im Haus gibt es eine Saunaanlage, Massage, Friseur, großes Spielzimmer; Die Etagen sind über eine breite Treppe und einen Lift zu erreichen; eine sehr schöne und gepflegte Außenanlage mit einem Spielplatz und mehreren Grillplätzen gehören ebenso zu dem großzügig angelegten Außenbereich; Die Wohnfläche dieses Appartements beträgt ca. 66 m²

Das Appartement verfügt über Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Einbauküche; Bad mit Wanne und einen kleinen Abstellraum

AUSSTTATUNG:

entspricht der Klassifizierung im 5 Sterne Bereich; Fernwärmeversorgung mit Fußbodenheizung; Die komplette Einrichtung ist bereits vorhanden und im Angebotspreis enthalten; das Hausgeld beträgt 230, - EUR

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Nach Stolpe und zum Oderhaff, beide in Sichtweite, sind es jeweils 10 min zu Fuss. In Stolpe finden Sie einen Bäcker, ein Restaurant und das Schloss als ländliches Kulturzentrum, in Gummlin einen kleinen Hafen und Badestellen. Die Stadt Usedom befindet sich in 5 km Entfernung, Sie finden hier Supermärkte, kleine Geschäfte, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen. Hier ist z.Z. eine Marina für 100 Anleger incl. Infrastruktur im Bau, für Wassersportler sicherlich von Interesse!
In weniger als 30 Autominuten erreicht man die drei Seebäder Ahlbeck, Heringsdorf, Bansin und die Ostsee. Die gleiche Zeit benötigen Sie bis zum nächsten Bahnhof in der Kreisstadt Anklam.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Barrierefrei

Es ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Bodenbeläge:

- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Sauna vorhanden
- Pool vorhanden

Sicherheitsmerkmale:

- Alarmanlage vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Adresse der Immobilie
17406  Stolpe auf Usedom
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus-Dieter Maier
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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