ObjNr:9731 - RHEDE Emsland, Bauernhaus-Alleinlage mit 20.000 m² Land & Badesee; ideal für Tierhaltung!

Bauernhaus, Landhaus in Rhede (Ems) 26899

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RegNr.: 9731    (oid: 11032445)
548.000,00 EUR
Kaufpreis
16
Zimmeranzahl
530,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ferienwohnungen - ObjNr:9731 - RHEDE Emsland, Bauernhaus-Alleinlage mit 20.000 m² Land & Badesee; ideal für Tierhaltung!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 548.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,99% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:16
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 20.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 530,00 m²
Baujahr:1960
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Sauna
- Neubau
- Einliegerwohnung
Zustand: Neubau
Beschreibung
Freistehendes Bauernhaus in 2007/8 saniert, 1, 5-stöckiger Massivbauweise in schöner, ruhiger und ländlicher Lage,
eingebettet von Feldern und einem hauseigenen See mit Sandstrand;
2 Nebengebäude (Schuppen); Garten mit einer Terrasse und mehreren Freisitzen;
die Hofanlage wurde 1960 errichtet; Vollunterkellerung;
gepflasterte Hoffläche mit 2 Garagen;
Das Anwesen wurde 2007/8 umfassend saniert und mit neuzeitlichem Komfort ausgestattet;
insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder + 3 x 3 ZKB, G-WC, Terrassen, Keller

Die Wohnfläche beträgt ca.530 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 20.000 qm

WOHNFLÄCHE:
Haupthaus
EG.: EBK Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, Diele
OG.: 3 Zimmer, Bad , Diele .
KG.: Heizungsraum, Abstellraum

Nebengebäude: 3 Ferienwohnungen (3 x 3 ZKB) und ein Gemeinschaftszimmer mit Küche
Anbau: Wellnessbereich mit Sauna, Solarium Dampfdusche, Whirlpool.
Scheune: Gerätehaus mit Maschienenpark zur Pflege des Grungstücks vorhanden

AUSSTATTUNG:
Kunststoff & Holzfenster, Öl-Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über Heizung; Kamin im Wohnzimmer; Bdenbeläge: Fliesen & Laminatböden, Holztreppe; 3 Bäder mit Fenster, Eckwanne , Dusche und WC; Telefonanschluss und DSL sind vorhanden;

Das Haus ist bewohnt und frei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung

Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden. Auch ist überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Garage
Stellplatz
überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Sauna vorhanden
- Pool vorhanden
- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
26899  Rhede (Ems)
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Wilhelm Vryze
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Sa. 8:00 - 18:00
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