ObjNr:9182 - Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie, Pension - alles unter einem Dach!

Zweifamilienhaus in Mahlpfuhl 39517

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RegNr.: 9182    (oid: 11032427)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Gästezimmer - ObjNr:9182 - Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie, Pension - alles unter einem Dach!
  • Foto - 11 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Mahlpfuhl
  • Küche - 11 Zimmer Zweifamilienhaus in Mahlpfuhl
  • Wohnzimmer - Zweifamilienhaus mit 200,00 m² in Mahlpfuhl zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 2.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1936
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Rolladen
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Beschreibung
Ein großzügiges freistehendes Mehrfamilienhaus derzeitige Nutzung privater Wohnbereich, Ferienwohnung, Vermietung, Nebengebäude (ehemaliger Stall), Carport, Freiplätze, Nebengelass mit Innenhof, Wiesenfläche, drei Etagen, Satteldach, Baujahr ca. 1936, voll saniert, insgesamt 11 Zimmer, Küchen, Bäder mit zwei separaten Eingangsbereichen,

Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.000 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Es empfiehlt sich eine Besichtigung. Derzeit sind drei Bereiche angelegt: Wohnung der Eigentümer, Ferienwohnung Dachgeschoss und Wohneinheit (ehemalige Gewerbefläche) im Erdgeschoss, Alle Wohneinheiten können separat getrennt und begangen werden. teil unterkellert

AUSSTATTUNG:
Aus der ehemaligen Schule ist ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus geworden. Auf dem Grundstück steht noch eine Lagerhalle - welche optional dazu erworben werden kann (nicht im Preis enthalten). Kunststoffisolierglasfenster, Rollläden, massiv gebaut, Dämmung Außenwand, Dampfdusche, Gas-Zentralheizung, Kamine im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, breiter Dielenbereich mit Holztreppe, Einbauküche und Inventar (für die Pension) kann übernommen werden,

Bezug ist in Absprache möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- WG-geeignet
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Adresse der Immobilie
39517  Mahlpfuhl
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Eheleute Nancy_und_Bjoern Silber
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Sa. 8:00 - 18:00
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