ObjNr:7168 - Repräsentative Luxus-Villen-Anwesen im Jugendstil in Lenzen (Elbe) in Seenähe

Villa in Lenzen (Elbe) 19309

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RegNr.: 7168    (oid: 11032388)
248.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garten - ObjNr:7168 - Repräsentative Luxus-Villen-Anwesen im Jugendstil in Lenzen (Elbe) in Seenähezoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 248.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 1.150,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:1908
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Stein, Teppich, Dielen
Stand vom:27.02.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Offene Küche
- Rolladen
- Abstellraum
- Sauna
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Beschreibung
Eine freistehende Stadtvilla im Jugendstil mit ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäuden in ruhiger Lage; Garten mit großer Wiesenfläche und altem Baumbestand; Gartengerätehaus; Sauna- und Entspannungsbereich; voll unterkellert und ausgebaut; Baujahr um 1908; Modernisierung 1996 bis 2005; das Haus befindet sich in einem einzugsfertigen Zustand; insgesamt 7 Zimmer, Küchen, Bäder, Hauswirtschaftsraum;

Die Wohnfläche beträgt 300m²
Die Grundstücksfläche beträgt 1.150m²

RAUMAUFTEILUNG:
Bel Etage: 160m² Wohnzimmer mit Erker, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Schlafgelegenheit, kleiner Wintergarten mit Ausgang zum Garten; Wohnküche, tageshelles Wannenbad, tageshelles Duschbad, Flur
Dachmaisonette: 140m² Wohnzimmer, Wohnküche mit Galerie, Schlafzimmer, Wintergarten, tageshelles Wannenbad, tageshelles Duschbad, Flur
Souterrain: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Sauna- und Entspannungsbereich, Gemeinschaftsraum, Duschbad, Hauswirtschaftsraum

AUSSTATTUNG:
Das Haus ist liebevoll und mit vielen Details restauriert und modernisiert. Dachisolierung, Kunststoffisolierglasfenster und Holzfenster, Gasheizung, Kaminöfen, Einbauküchen (Preis auf Anfrage), Holztreppe Bodenbeläge: Steinböden, Fliesen, Dielen; Kinderschaukel, Sandkasten, Grillplatz; Entfernung zum Rudower See 700m;

Der Bezug ist sofort möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über .

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Sauna vorhanden
- Pool vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
19309  Lenzen (Elbe)
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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