Obj.Nr.168074G-K NEUBAU Vier großzügige DHH mit Keller in Bad Neuenahr, zentrumsnah !!

Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr - Ahrweiler, Ahrweiler 53474

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RegNr.: 250325    (oid: 11028782)
310.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Lageplan - Obj.Nr.168074G-K NEUBAU Vier großzügige DHH mit Keller in Bad Neuenahr, zentrumsnah !!
  • 250325 2016815152935 0912 - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Bad Neuenahr - Ahrweiler
  • 250325 2016815152934 0835 - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Bad Neuenahr - Ahrweiler
  • GR Keller - Doppelhaushälfte mit 170,00 m² in Bad Neuenahr - Ahrweiler zum Kaufen
  • Ansicht Ost -
  • Ansicht West -
  • Ansicht Nord -
  • Ansicht Süd -
  • GR EG -
  • GR OG -
  • GR DG -
  • Schnitt -
  • GR Keller -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 310.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 240,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Nutzfläche:ca. 53,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:nach Fertigstellung
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Neubau
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Diese Doppelhaushaushälften werden nach KW 70 Standard gebaut..
Jedes Haus ist durch eine eigene Effizienzniedrigtemperatur- Heizung ausgerüstet.
Auf jedem Dach wird eine Solaranlage installiert.
Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Keramik ausgestattet.
Da der Baubeginn erst in Kürze erfolgt, kann der Käufer daher noch seine Wünsche bezüglich der Ausstattung, Ausrüstung und Farbgebung verwirklichen.
Auf die beiliegenden aussagekräftigen Bilder und Grundrisse wird ausdrücklich verwiesen.
Beschreibung
Obj.Nr.168074 G-K

Nahe dem Zentrum von Bad Neuenahr in Nähe des Bahnhofs, errichten wir vier großzügige Doppelhaushälfte nach KW 70 Standard. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2017 geplant.
Baubeginn erfolgt in Kürze.
Die Doppelhaushälften sind vollunterkellert und zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnfläche beträgt ca.170 m². Das Kellergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 53 m².

Im Kaufpreis ist die schlüsselfertige Erstellung des Hauses enthalten.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Boden- und Wandbeläge, sowie die Außenanlagen.


Die Häuser sind von der Konzeption unter Aufteilung der Räumlichkeiten besonders für Familien mit Kinder aber auch für 2 Generationen geeignet.

Zur Aufteilung:
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich mit großzügiger offener Küche, Arbeitszimmer, Terrasse, Garderobe und Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Bad und Flur.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern, Badezimmer und Flur.

Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen !


Keine Käuferprovision.
Lage
Eingebettet zwischen bewaldeten Hügeln und den Weinbergen des Ahrtals, liegt Bad Neuenahr nur wenige Kilometer vom Rhein entfernt.
Die Kurstadt Bad Neuenahr verfügt über ausgeprägte Verkehrsanbindungen mit Bus/Bahn/PKW.

Alle Versorgungseinrichten, Freizeitanlagen, alle Schulformen und Ärzteversorgung finden Sie direkt vor Ort.
Die Häuser liegen in zweiter und dritter Reihe, abseits von Durchgangsstraßen.

Bis zum Stadtzentrum von Bad Neuenahr sind es ca. 450 m.
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns der Bauträger zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

Gerne informieren wir Sie nach telefonischer Terminabsprache über dieses Neubaumaßnahme.


Adresse der Immobilie
53474  Bad Neuenahr - Ahrweiler / Ahrweiler
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Constanze Berlingen
DIKS Immobilien Kredit Service Deutschland GmbH
Arnoldsweilerstraße 29
52351  Düren
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 10:00 - 17:00
Dienstag von 10:00 - 17:00
Mittwoch von 10:00 - 17:00
Donnerstag von 10:00 - 17:00
Freitag von 10:00 - 17:00
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