Viel Platz. Modern wohnen in historischem Umfeld.

Einfamilienhaus in Büdingen 63654

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RegNr.: 102    (oid: 11028673)
278.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Frontansicht - Viel Platz. Modern wohnen in historischem Umfeld.
  • Frontansicht - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Büdingen
  • Seitenansicht - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Büdingen
  • rückwertige Ansicht - Einfamilienhaus mit 240,00 m² in Büdingen zum Kaufen
  • Esszimmer -
  • Küche -
  • Treppenhaus -
  • Arbeitszimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Studio -
  • Studio -
  • Badezimmer EG -
  • Badezimmer DG -
  • Dusche OG -
  • Zimmer EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 278.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
834,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWST.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Grundstücksgröße:ca. 89,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Frei ab:Nach Vereinbarung
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieausweis nicht erforderlich
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:14.08.2017
Merkmale: - Keller
- Einliegerwohnung
Zustand: modernisiert
Ausstattung
Dachdämmung, Fußböden: Fliesen und Laminat, Dachstudio, Kellerbar, Deckenhöhe ca. 2, 50 m. Die beiden EBK können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Beschreibung
In mitten der wunderschönen Büdinger Altstadt, nahe dem Kulturzentrum Oberhof befindet sich diese tolle Wohnimmobilie mit viel Platz und einer extra Einliegerwohnung. Die ehemalige Scheune direkt neben dem Büdinger Urhaus wurde zwischen 1997und 1999 zu einem Wohnhaus ausgebaut. Über das helle, ansprechende Treppenhaus mit freitragender Treppe erreichen Sie die verschiedenen Wohnebenen. Das Wohlfühlambiente bietet im 1. Geschoss eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss unddas Dachgeschoss. Beide Geschosse sind über eine innenliegende, elegante Holztreppe verbunden. Auf den beiden Ebenen befinden sich 4 Zimmer, ein Dachstudio, Küche, Bad und Gäste-WC. Der Dachboden ist begehbar und das Dach verfügt über eine zeitgemäße Dämmung. Beide abgeschlossenen Wohnungen verfügen über getrennte Zähler für Wasser und Strom. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung(Stadtgas). Die Fußböden sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt. Die Bäder sind Deckenhoch gefliest. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2, 50 m, im UG ca. 2, 20 m. Die Decken sind überwiegend mit hellen Holzdecken verkleidet und es wurden doppelverglaste Holzfenster eingebaut. Die an der Straßenfront im Fachwerk eingebauten Glasflächen sowie die aufder Rückseite befindlichen bodentiefen Fenster bringen viel Licht in das Wohnhaus. Das Kellergeschoss bietet neben einer gemütlichen Kellerbar, einer Waschküche und dem Heizungsraum noch eine großzügige Garage. Mit diesem Wohnhaus leben Sie das geschichtliche Flair der alten Fürstenstadt Büdingen.
Lage
Die Stadt Büdingen mit ihren Stadtteilen hat ca. 22.000 Einwohner und kann einige Sehenswürdigkeiten z.B. das Ysenburger Schloß in der historischen Altstadt bieten. Neben Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie einer Anzahl gut sortierter Einzelhandels-geschäften und Supermärkten, finden Sie ein reichliches Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad, Kino, Museen, sowie Sport-und sonstige Vereine bieten auch aktiven Einwohnern viele Entfaltungs-Möglichkeiten. Gymnasium, Real-Grund und Hauptschule , sowie Kindergärten und Schulkinderbetreuung runden das Angebot der "Familienstadt mit Zukunft" ab. Autobahnanschlüsse zur A66 und zu A45 sind jeweils in ca. 10 km Entfernung vorhanden. Ein Bahnhof ist ebenfalls in Büdingen. Bis zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind es ca. 40 km.
Sonstiges
Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keineHaftung übernehmen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an. Bei Bedarf sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Adresse der Immobilie
63654  Büdingen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Bernd Luft
Bernd Luft Immobilien
Ostpreußenstr. 19
63654  Büdingen
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