Wohn-und Geschäftshaus in Stadtallendorf

Wohn- & Geschäftshaus in Stadtallendorf 35260

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RegNr.: V35260H    (oid: 11028415)
429.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
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Hausansicht - Wohn-und Geschäftshaus in Stadtallendorf
Hausansicht - 7 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Stadtallendorf
Blick in die Gaststätte - 7 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Stadtallendorf
Blick in die Gaststätte - Wohn- & Geschäftshaus in Stadtallendorf zum Kaufen
Blick in ein Zimmer 2.OG -
Blick in die Küche 2.OG -
Blick ins Bad 2.OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 429.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 275,00 m²
Gewerbefläche:ca. 103,00 m²
Baujahr:1968
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Keller
- getrennte Damen & Herren WCs
Zustand: gepflegt
Beschreibung

Dieses in 1968 erbaute Haus besteht aus 2 Wohnungen, einem Appartement und einer Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit wird zurzeit als Gaststätte genutzt. Im ersten Obergeschoss befindet sich die erste Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad/WC verteilt auf ca. 83 m² Wohnfläche und das Appartement mit ca. 21 m² Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad/WC verteilt auf ebenfalls ca. 83 m² Wohnfläche. Die Gaststätte und die Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang. Die Gaststätte (zurzeit Pizzeria) verfügt über ca. 40 Sitzplätze. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde komplett renoviert und kann nun vermietet oder selbst genutzt werden. Das Objekt ist Teilunterkellert. Ein weiteres Highlight ist die Solaranlage aus dem Jahre 2012, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Stadtallendorf im Marburg-Biedenkopf-Kreis. Stadtallendorf bietet Ihnen reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen und einen Bahnhof. Der Autobahnanschluss A5 befindet sich in ca. 20 Km Entfernung.

Sonstiges

Der Verkäufer wurde von uns benachrichtigt, spätestens bei einer Besichtigung mit einem Interessenten einen Energieausweis vorzulegen.

Die Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
35260  Stadtallendorf
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Winfried Schönwälder
SIS Schönwälder-Immobilien-Service
Freiwaldauer Str. 2
34613  Schwalmstadt
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Bürozeiten:
Montags bis Freitags von 09:00 - 17:00 Uhr und nach Vereinbarung außerhalb der Geschäftszeiten
(auch am Wochenende).
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