Investor für ein liebenswertes sanierungsbedürftiges EFH gesucht

Einfamilienhaus in Bomlitz, Bomlitz 29699

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RegNr.: CCB1.im.1176    (oid: 11027868)
110.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
113,00 m²
Wohnfläche ca.
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Frontansicht - Investor für ein liebenswertes sanierungsbedürftiges EFH gesucht
Frontansicht mit Carport - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bomlitz
Küche - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Bomlitz
Duschbad - Einfamilienhaus mit 113,00 m² in Bomlitz zum Kaufen
Wannenbad -
Rückansicht -
Grundstück -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 110.000,00 EUR
Finanzierung: 468,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:zuzüglich 5,95% Käufercourtage inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 5.400,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 750,00 m²
Wohnfläche:ca. 113,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:Nach Absprache
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:262.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1960
EPass gültig bis:05.06.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Einbauküche
- großer Garten mit Gartenhaus
- Carport mit kleiner Werkstatt
- Anschluss für Kaminofen ist vorhanden
Beschreibung
Die Immobilie liegt am westlichen Ortsrand von Bomlitz, und im Norden der geschichtsträchtigen Eibia, in einer äußerst ruhigen Wohnstraße.

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Carport, ein sogenanntes Siedlungshaus. Es wurde massiv erbaut, verputzt und mit einem grauen Anstrich versehen. Das Satteldach wurde 1998 neu mit Braaspfannen eingedeckt.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 69 m²:
großes Wohnzimmer, 1 zusätzliches Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, HWR, Abstellraum.

Im Dachgeschoss finden Sie auf ca. 44 m²:
3 Zimmer, Wannenbad und einen Flur.

Ein großer HWR und ein weiterer Abstellraum, oder kleine Werkstatt, kompensieren den fehlenden Keller.

Der Vorgarten ist sehr geschmackvoll angelegt, die Gehwege sind mit Feldsteinen gepflastert.

Das Objekt ist gut vermietet. Mieter sind an langfristiges Mieten interessiert.
Lage
Bomlitz liegt in der südwestlichen Lüneburger Heide zwischen den Großstädten Hamburg, Bremen und Hannover, zu dem (als Oberzentrum) es orientiert ist.

Die Gemarkung der Gemeinde Bomlitz grenzt an die Gebiete von 4 Städten; im Südwesten an Walsrode, im Südosten an Bad Fallingbostel, im Nordosten an Soltau und im Nordwesten an Visselhövede.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 262.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.

Adresse der Immobilie
29699  Bomlitz / Bomlitz
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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