Mietwohnung in Toplage mit traumhafter Aussicht

4- Zimmerwohnung in Lahr, Mietersheim 77933

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 2646    (oid: 11026472)
980,00 EUR
Kaltmiete
132,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Blick in das Wohnzimmer der 4 Zimmerwohnung, EG - Mietwohnung in Toplage mit traumhafter Aussichtzoom
Blick in das Wohnzimmer der 4 Zimmerwohnung, EG - Mietwohnung in Toplage mit traumhafter Aussicht
Blick von Südwest auf das Haus - 4- Zimmerwohnung zur Miete in Lahr
Blick von Nordwest auf das Haus - 4- Zimmerwohnung in Lahr
Blick in die Küche/Essen der 4 Zimmerwohnung, EG - 4- Zimmerwohnung mit 132,00 m² in Lahr zur Miete
Blick in den Flur mit dem Kaminofen der 4 Zimmerwohnung, EG -
Blick in das Schlafzimmer der 4 Zimmerwohnung, EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 980,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Lahr bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:2940
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 132,00 m²
Nutzfläche:ca. 11,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 24,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:EG
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:5
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Energieverbrauchkennwert:25.6 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1970
EPass Austellungsdatum:02.10.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.203 m² großen, attraktiven, sonnigen, liebevoll angelegten Südwestgrundstück in leichter Hanglage, liegt in einer bevorzugten, absolut ruhigen und reizvollen Wohngegend, das freundliche Mehrfamilienhaus mit 4 charmanten Wohnungen, in einem natürlich gewachsenen, gehobenem, sehr begehrten Wohngebiet.

Von hier aus, der Vorbergzone des Schwarzwaldes, genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Stadt Lahr und die wildromantischen Vogesen.

Insgesamt verfügt dieses massiv gebaute Wohngebäude über 4 Wohnungen.

Diese verteilen sich auf das Erdgeschoss-Hof, welches vom Hof, talseitig, ebenerdig betreten wird (Wohnung Nr. 1), weiterhin auf das Erdgeschoss mit der Hauptwohnung (Wohnung Nr. 2) sowie das Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (Wohnung Nr. 3 DG links und Wohnung Nr.4 DG rechts).

Im Erdgeschoss befindet sich, die hier angebotene großzügige, sehr schöne Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², die Hauptwohnung, (Wohnung Nr. 2), mit der Diele, welche zusätzlich zur Zentralheizung, mit einem edlen Kaminofen ausgestattet ist, der für eine angenehme, wohlige Wärme sorgt.

Weiterhin die grosse Küche die als Essküche die Kommunikation und das Gemeinschaftserlebnis fördert,
die 2 schönen, sonnigen Kinderzimmer,
das attraktive Elternschlafzimmer,
das Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster,
der Abstellraum sowie das Gäste WC.

Vom sonnigen, großzügigen Wohnzimmer aus betritt man direkt, ebenerdig die wunderschöne überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise, welche mit dem offenen Kamin und dem gepflegten, weitläufigen Garten zum Verweilen und Genießen einläd.

Im Erdgeschoss-Hof, welches vom Hof, talseitig vom grossen Hof aus, ebenerdig betreten wird, befindet sich der großzügige Eingangsbereich des Wohngebäudes.

Zum Wohngebäude gehört eine sehr grosse Doppelgarage mit Nebenraum, ein grosser Hof mit 5 Abstellplätzen im Freien, ein sehr grosser, wunderschöner, sonniger Garten sowie ein schönes Gartenhaus.

Bei Bedarf kann dazugemietet werden:

1 PKW-Abstellplatz im Freien für 25, -- €/Mo
1 PKW-Abstellplatz in der Doppelgarage für 60, -- €/Mo
1 Nebenraum mit ca. 10 m² neben der Doppelgarage für 35, -- €/Mo
Lage
In einer ruhigen Nebenstraße, in absolut ruhiger, grüner, sonniger Stadtrandlage, in der sehr begehrten, bevorzugten, gesuchten Stadt Lahr, zwischen Schwarzwald und den Naturschutzgebieten des Rheines, liegt das wunderschöne Anwesen.

Lahr liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima.

Die intakte Natur rund um Lahr ist Einladung und Verpflichtung zugleich. Einwohnerinnen und Einwohner, Gäste und Aktivurlauber schätzen die Umgebung.

Saubere Luft und eine gesunde Pflanzen- und Tierwelt bieten Raum zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten.

Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht.
Mit der traditionellen badischen Küche und hervorragenden Weinen laden die Restaurants in und um Lahr zum Schlemmen und Verweilen ein.


Infrastruktur

Verkehrsanbindung

Die Stadt Lahr ist durch den Bahnhof Lahr an das Streckennetz der Deutschen Bahn AG angebunden.

Von Lahr aus gibt es 30-minütige Verbindungen nach Offenburg bzw. nach Freiburg / Basel. Vom ICE-Haltepunkt Offenburg aus bestehen regelmäßige ICE-Verbindungen in das gesamte Bundesgebiet.

Des weiteren bestehen in Offenburg Verbindungen mit der Ortenau-S-Bahn in die Europastadt Straßburg sowie mit der Schwarzwaldbahn Richtung Donaueschingen und an den Bodensee.


Flugplätze

EuroAirport Basel - Mulhouse - Freiburg
Lahr Black Forest Airport
Privatflugplätze Freiburg und Offenburg
Sonstiges
Kautionsinformation

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten


Haftungsausschluss

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Adresse der Immobilie
77933  Lahr / Mietersheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Umzug
schufa


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Horst Fuhrmann
ALTUS Bau- und Immobilien GmbH
Rheinstr. 34
79336  Herbolzheim
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 28 Objekte des Anbieters Alle 28 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''ALTUS Bau- und Immobilien GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Mietwohnung in Toplage mit traumhafter Aussicht in Lahr Mietersheim | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 08.12.2016  ( 0.486)