Musterhausbeispiel mit Preis , ohne Grundstück.

Villa in Musterhaus, Rhein-Main Gebiet 50000

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RegNr.: 1362    (oid: 11021581)
429.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
208,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 429.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1,00 m²
Wohnfläche:ca. 208,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:27.02.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Bau und Leistungs Vergleich:
ALS PDF-Datei ANBEI; BITTE HERUNTERLADEN !!!
Beschreibung
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www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Wir bauen für Sie diese tolle Bauhausvilla mit ca. 208 m² Wohnfläche und großer Terrasse im EG und im OG.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im Erdgeschoss öffnet sich das lichtdurchflutete Wohn-, und Esszimmer mit offener Küche (fast 50 m²) und einer Insel.
Auf der Gartenseite, ist die Front verglast und mit 3 bodentiefen Schiebe-Terrassentüren versehen.

Eine helle Diele mit einer Haustür mit Glasseitenteilen gewährt ein schönes Entre. Zusätzlich befinden sich Parterre noch eine Garderobe, ein großer HAR/HWR mit viel Lagerplatz (falls Sie ohne Keller bauen möchten), ein großes, helles Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.

Die "kleinen Terrassen" haben zusammen wenige 57 m².

Im Obergeschoss laden 2 schöne, gleichgroße Kinderzimmer, ein eigenes Kinderduschbad, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein schönes En-Suite Wohlfühlbad (Schiebetür in der Wand ), zum Leben und Verweilen ein.

Auch hier sind wieder große bodentiefe Verglasungen und ein Zugang zum noch größeren Balkon mit sogar 67 m², als die Terrasse im EG.

Gegen Aufpreis, können Sie die volle Fläche im OG mit Ganzglasgeländer und das neuartige "Minimalwindowsystem" gerne einbauen lassen. Siehe Bildbeispiel.

- Effizienzhaus 55
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung,
- inklusive Fussbodenheizung in allen Räumen
- malervorbereitet
- inkl. Bodenplatte

Abbildung zeigt Sonderausstattung !!!!!!!!!
Lage
ohne Grundstück !!!!!!!!!!!!!!!!!!
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Preise:

Dieses Haus gibt es in malervorbereitet ( d.h. ohne Tapete und Bodenbelag)

ab 429.000, -- EUR
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in schlüsselfertig

ab 449.900, --EUR
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EFF 70 Keller=47.900, --EUR

EFF 55 Keller=weitere 12.000, --EUR
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Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50000  Musterhaus / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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