Böblingens Sonnenseite! - 208.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  60,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Böblingen 71034

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RegNr.: 374079    (oid: 11021340)
208.000,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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A Wohnzimmer - Böblingens Sonnenseite! - 208.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  60,00 m² Wohnfläche
B Schlafzimmer - 2.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Böblingen
C Schlafzimmer - 2.5 Zimmer Etagenwohnung in Böblingen
D Bad - Etagenwohnung mit 60,00 m² in Böblingen zum Kaufen
E Bad -
F Ausblick -
G Grundriss -
H Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 208.000,00 EUR
Finanzierung: 642,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:6
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:nach Absprache
Etage:4
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:121 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1978
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Stein
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeteilt.
Des Weiteren sind im Untergeschoss ein Trockenraum und zwei Fahrradkeller vorhanden.
Ferner gehört ein ebenerdiger Garagenstellplatz, der 2005 mit einem Boxenkipptor nachgerüstet wurde, zur Wohnung.

* Garagenbox NEU 2005 *
* Balkon NEU 2007/2008 *
* Fenster im Treppenhaus NEU 2008 *
* Bad NEU 2011 *
* Briefkasten- und Sprechanlage NEU 2011 *
* Dach - Sanierung/Instandsetzung 2014 *
* Spielplatz NEU 2014 *
* Fahrstuhl NEU 2016


Beschreibung
Urlaubsfeeling pur - und das in den eigenen vier Wänden!
Dieses Gefühl bekommen Sie sofort, wenn Sie die Wohnung zum ersten Mal betreten.
Über einen neuen Aufzug geht es barrierefrei direkt in die Wohnung (4. Obergeschoss).
Durch die geschickte Raumaufteilung wirkt die Wohnung größer als 60 qm.
Ein helles und warmes Wohnerlebnis entsteht vor allem durch den großzügigen Wohnbereich, er ist das Herzstück der Wohnung. Es schließt sich aus dem Wohnzimmer, einer offenen Wohnküche mit Essbereich und einem Zugang zum Südbalkon zusammen. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht herein und unterstreichen den offenen und großzügigen Charakter der Wohnung. Mit einem neu gefliesten Südbalkon steht Ihnen eine Oase, zum Entspannen und Kraft tanken, im Freien zur Verfügung. Hier haben Sie einen unverbaubaren Fernblick ins herrliche Grüne und dem nahe gelegenen Schönbuch.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und großflächig, hier liegt wie in allen Wohnräumen neuwertiges Laminat aus.
Das Bad besticht durch eine helle und moderne Aufmachung, es wurde erst 2011 komplett hochwertig saniert. Eine Duschbadewanne und weiße Fliesen verleihen diesem Bereich eine tolle Extravaganz.
Viele kleine Details bestätigen das gut durchdachte Wohnkonzept. Ein Eingangsbereich, der optimal für eine Garderobe geeignet ist, ein Abstellraum der Stauraum bietet oder auch eine Nische im Badezimmer, die für eine Waschmaschine vorgesehen ist - es wurde an alles gedacht!
Die Wohnung bietet Ihnen Ruhe, Sonne, einen einzigartigen Blick in die Ferne und ein Rundum-sorglos-Paket für sonst so nervige Nebenpflichten.
Das insgesamt sechsgeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1978 erbaut und präsentiert sich topgepflegt und sehr einladend hergerichtet. Hier wird Ihnen alles abgenommen. Kehrwoche wird für Sie zum Fremdwort - ein Hausmeistervollservice macht es möglich.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Wohnung liegt am Rande von Böblingen in sehr ruhiger Lage. Von der Wohnung sind es mit dem Auto nur wenige Minuten bis zur Böblinger Innenstadt und zur Autobahn Richtung Stuttgart und Singen (Herrenberg/Bodensee).
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße.

Fußläufig in der Nähe erreichbar sind:
- Supermärkte
- Bäckereien
- Kindergarten und Kindertagesstätte
- Schulen
- Ärzte
- Apotheke
- Erholungsparks und der Schönbuchwald
(mit Waldspielplatz und Grillstelle)
Sonstiges
* Fahrstuhl im November 2016 komplett erneuert
* barrierefreier Weg vom Stellplatz bis zur Wohnung
* Einbauküche von ALNO
* Kabelanschluss
* Hausmeistervollservice
* hauseigener Spielplatz
* Autostellplätze für Besucher

Adresse der Immobilie
71034  Böblingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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