Ideal für Handwerksbestriebe!! Hallen- u. Bürofläche mit bester Autobahnanbindung

Halle in Mönchengladbach 41066

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RegNr.: 3745    (oid: 11017681)
1.680,00 EUR
Kaltmiete
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Foto - Halle zur Miete in Mönchengladbach
Foto - Halle in Mönchengladbach
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Kosten
Kaltmiete: 1.680,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Kaution:5.040,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Wohneinheiten:1
Gesamtgröße:ca. 466,00 m²
Nutzfläche:ca. 466,00 m²
Bürofläche:ca. 141,00 m²
Lagerfläche:ca. 325,00 m²
Frei ab:sofort
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:09.12.2016
Ausstattung
- Odenwaldrasterdecke
- elekt.Sektionaltor
- ebenerdige Zufahrt
- Teeküche
- Halle: Betonboden
- Büro: Teppich
- Teeküche
- Individuelle Ausstattung und Aufteilung nach den Bedürfnissen eines landfristigen Mieters möglich.
Beschreibung
Auf dem rund 36.000 m² großen Grundstück befinden sich moderne Büro- und Hallenflächen in verschiedenen Größen und Ausstattungen.

Die Mietfläche besteht aus einer Bürofläche mit einer daran angrenzenden Hallen- bzw. Werkstattfläche, welche über ein elektrisch betriebendes Sektionaltor andienbar ist. Zur Zeit ist die Bürofläche ein Großraumbüro. Bei Bedarf kann jedoch auch eine andere Aufteilung erstellt werden.

Die offen gestalteten Büroräume verfügen über große Fenster, welche für eine ideale Belichtung sorgen. Eine Anschlussmöglichkeit für eine kleine Teeküche ist im Bereich des Büros gegeben.



Lage
Diese Hallen- u. Bürofläche befindet sich im Gewerbepark an der Malmedyer Straße. Zu Zeiten der prosperierenden Textilindustrie in Mönchengladbach war der Standort eine Textilfabrik. Nach Einstellung der dortigen Produktion wurde das Areal zu einem Gewerbepark umgestaltet.

Der Standort im Osten von Mönchengladbach ist sehr gut an das üppige Autobahnnetz der Region angeschlossen.
Die Autobahnauffahrten MG-Nord (A52), MG-Neuwerk (A 52) und MG-Ost (A44) sind in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist durch die nah am Areal befindlichen Bushaltestellen der Linien 010 und 036 sehr günstig. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof ist in ca. 8-10 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Energieausweis ist beantragt

Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
41066  Mönchengladbach
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
FRANK MUND Immobilienberatung
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Fabian Schürhaus
FRANK MUND Immobilienberatung
Poststraße 31
41189  Mönchengladbach
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