Attraktives Büro in hipper Lage

Büro, Praxis in München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt 80337

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RegNr.: 5300    (oid: 11016842)
2.600,40 EUR
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 2.600,40 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:349,80 EUR
Provision für Mieter:3,57 MM inkl. MWSt.
Preis je m²:15,76 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 165,00 m²
Bürofläche:ca. 165,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:108.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:136.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2003
EPass gültig bis:18.05.2025
EPass Austellungsdatum:18.05.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Laminat in Holzoptik
- helle Türen
- Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
Beschreibung
Attraktives Büro in hipper Lage

Das Büro befindet sich im 4. OG eines gepflegten Geschäftsgebäudes. Über das repräsentative Treppenhaus mit Personenaufzug erreicht man die Bürofläche. Ca. 165 m² verteilen sich auf 6 Büroräume, einen Abstell- oder Serverraum, 2 WC-Einheiten sowie einer Teeküche und einem Balkon. Auf Wunsch können einige der Büromöbel übernommen werden.
Lage
- zwischen Goetheplatz und Poccistraße
- U-Bahn Goetheplatz direkt vor der Tür
- große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf
- verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nachbarschaft
- gehobene Wohn- und Geschäftsgegend
Sonstiges
- Parklizenzgebiet
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 18.05.2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 108 kWh/(m²*a) und für Strom 136 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas.

Adresse der Immobilie
80337  München / Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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