Neuwertige GEWERBEIMMOBILIE mit renditestarker PHOTOVOLTAIK-ANLAGE

Freifläche in Dettingen 88451

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RegNr.: 791714    (oid: 11013467)
297,00 EUR je m²
Kaufpreis
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Ansicht Nord - Neuwertige GEWERBEIMMOBILIE mit renditestarker PHOTOVOLTAIK-ANLAGE
Ansicht Ost - Freifläche zum Kaufen in Dettingen
Ansicht Süd - Freifläche in Dettingen
Lageplan - Freifläche in Dettingen zum Kaufen
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Preis je m²:297,00 EUR
Mieteinnahmen: 1,00 EUR/Jahr 1,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 8.737,00 m²
Lagerfläche:ca. 1.354,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 650,00 m²
Baujahr:2011
Frei ab:nach Ansprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Stromanschlusswert: 630 kW
Ausstattung
* die Halle mit dem Ausmaß von 92 m x 39 m
* die Tragekonstruktion besteht aus Stahlbeton und Holz das Dach
aus Holzträgern, Holz-Nebentägern, einem Thermodach und
aus PV-Modulen
* beim Innenausbau wurden Stahlbeton, Mauerwerk und
Gipskartonwände verwendet
* an der Außenfassade sind Thermopaneelen angebracht
* Geheizt wird die Halle über eine Luftwärme-Pumpe mit
Betonkernaktivierung (komplett Fußbodenheizun ) <br/>

Beschreibung
Ohne Frage ist durch die A7 Anbindung und die Nähe zum Memminger Flughafen Dettingen an der Iller ein hochinteressanter Standort für alle möglichen Arten von Gewerbe. Geplant war ein innovatives Energiezentrum. Die Gewerbehalle kann zur Herstellung von elektronischen- , Kunststoff- oder Metallteilen genutzt werden. Sie ist beliebig ausbau- und aufteilbar, was wiederum ideale Voraussetzungen für ein Logistikzentrum sind. Diese noch junge Immobilie ist sehr gut finanzierbar. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit über 520kWp. Eine Jahreseinnahme von ca. EUR 130.000, -- Euro entschärft maßgeblich ein Anfangsrisiko bei einer entsprechenden Selbstständigkeit. Ergreifen Sie die optimale Gelegenheit und bauen Sie Ihr Unternehmertum fortschrittlich aus. <br/>


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Dettingen an der Iller ist eine Gemeinde im östlichen Landkreis Biberach in Oberschwaben. Ulm liegt 43 km nördlich, Kempten 53 km südöstlich und Lindau 80 km südwestlich von Dettingen. Der Flughafen Memmingen ist nur 23km entfernt.
Sonstiges
* ca. die Hälfte der Halle ist gut vermietet
(Staffelmietvertrag)
* die Jahresmiete beträgt momentan EUR 60.000, --
* die gesamte Dachfläche ist mit Photovoltaik-Modulen
ausgelegt 510, 72 kWp
* der durchschnittliche Jahresertrag beträgt ca. 130.000, -- Euro/Jahr
* es liegt ein Einspeisevertrag mit 15-jähriger Preis-Garantie vor
* zwei Herren- und zwei Damen-WCs
* Umkleidebereich mit Duschen und Spinnt
(Herren und Damen getrennt)
* Empfangsbereich gefliest, Büros mit Teppichböden
* der Kaufpreis enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer
von 19%

Adresse der Immobilie
88451  Dettingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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