Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Obermeiderich mit 3 Eigentumswohnungen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Duisburg, Obermeiderich 47138

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 1206pro    (oid: 11013422)
260.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
325,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Wohnungseingang - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Obermeiderich mit 3 Eigentumswohnungenzoom
  • Wohnungseingang - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Obermeiderich mit 3 Eigentumswohnungen
  • Diele - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Duisburg
  • Diele - 7 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Duisburg
  • Küche - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 325,00 m² in Duisburg zum Kaufen
  • Küche -
  • Küche -
  • Bad -
  • Schlafen -
  • Schlafen -
  • Kinderzimmer 1 -
  • Kinderzimmer 1 -
  • Kinderzimmer 2 -
  • Kinderzimmer 2 -
  • Ausblick -
  • Terrasse -
  • Treppenhaus -
  • Waschkeller -
  • Hofansicht -
  • Hausfront -
  • Hausfront -
  • Umfeld -
  • Straßenansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 260.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% Käufercourtage incl. 19 % MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:800,00 EUR
Mieteinnahmen: ist: 11.880,00 EUR/Jahr
soll: 18.228,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:3
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.200,00 m²
Wohnfläche:ca. 325,00 m²
Baujahr:1920
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:121.90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:28.12.2020
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:31.03.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
Ausstattung
Hier können Sie die EG Wohnung virtuell besichtigen: http://3d.firsthome.immobilien/1206pro

- wunderschöne, gut erhaltene, massive Holzelemente

- Terrasse

- Wintergarten

- offener Kamin im 1. OG

- Keller

- 3 Stellplätze
Beschreibung
Hier können Sie die EG Wohnung virtuell besichtigen: http://3d.firsthome.immobilien/1206pro

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentumswohnungen liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Obermeiderich. Insgesamt gehören zu der Eigentümergemeinschaft 17 Eigentumswohnungen, die sich auf 5 Häuser verteilen.

Die Wohnungen haben alle 3 eine Grundfläche von ca. 100 m². Die Wohnung in der 1. Etage verfügt über eine großzügige Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoß hat ca. 125m² und einen Wintergarten.

Alle Wohnungen sind aufgeteilt in 3 bzw. 4 Räume. Die Küchen sind sehr groß und sind mehr als Wohnküchen zu bezeichnen.

Auffallend in der gesamten Immobilie sind die sehr schöne restaurieren alten Holzelemente, wie z.B. die Türen.

Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet.

Diese Immobilie ist zur Selbstnutzung ebenso geeignet wie zur Kapitalanlage.

Die monatlichen Mieteinnahmen stellen sich wie folgt dar:

EG 507, -- EUR KM, jährlich 6.084, -- EUR
1. OG 510, -- EUR KM, jährlich 6.120, -- EUR
DG 539, -- EUR KM, jährlich 6.468, -- EUR

3 Stellplätze 60, -- EUR, jährlich 720, -- EUR.

Bei allen Mietverträgen handelt es sich um Staffelverträge mit einer jährlichen Erhöhung. Aktuell wird hier eine Jahresmiete von insgesamt 19.632, -- EUR erzielt.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Gemeinschaftsgrundstück, da zur Eigentümergemeinschaft mehrere Häuser gehören.
Lage
Hier können Sie die EG Wohnung virtuell besichtigen: http://3d.firsthome.immobilien/1206pro

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Obermeiderich, einem Stadtteil von Duisburg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung an die Autobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2020.
Endenergiebedarf beträgt 121.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Hier können Sie die EG Wohnung virtuell besichtigen: http://3d.firsthome.immobilien/1206pro

Das Online-Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und den persönlichen Eindruck nicht ersetzen.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Weitere interessante Immobilienangebote erwarten Sie unter www.firsthome.immobilien

Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangeobte vor allen anderen:
https://www.facebook.com/groups/firsthomeimmobilienangebote

Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/

Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg

Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh

Adresse der Immobilie
47138  Duisburg / Obermeiderich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Carolin Mönkemöller
First Home GmbH
Sittardsberger Allee 15
47249  Duisburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Fr 09:00Uhr-18:00Uhr
Homepage des AnbietersAlle 69 Objekte des Anbieters Alle 69 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''First Home GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Wohnen mit der ganzen Familie? Hier wird es möglich gemacht. 3-Familien-Haus in DU-Friemersheim
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Duisburg
265.000,00 EUR
11 Zi
260,00 m²
Bild
Haushälfte auf großem Grundstück in guter Lage von Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen!
Einfamilienhaus in Duisburg
249.000,00 EUR
4 Zi
106,00 m²
Bild
Bungalow mit vielen Optionen in Duisburg-Wehofen!
Einfamilienhaus in Duisburg
279.000,00 EUR
6 Zi
170,00 m²
Bild
Zentral gelegenes MFH in Duisburg
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Duisburg
265.000,00 EUR
23 Zi
609,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Obermeiderich mit 3 Eigentumswohnungen in Duisburg Obermeiderich | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 25.04.2017  ( 0.156)