Musterhaus, als Beispiel, mit Preis aber ohne Grundstück

Villa in Musterhaus, Rhein-Main Gebiet 50000

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RegNr.: 1292    (oid: 11009503)
255.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 255.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:11.04.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Bau und Leistungs Vergleich:
ALS PDF-Datei ANBEI; BITTE HERUNTERLADEN !

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Beschreibung
OKAL zeigt 700 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
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Schöne Stadtvilla mit 145 m², Neubau Erstbezug, vollunterkellert (72 m²).

MUSTERHAUS, OHNE GRUNDSTÜCK !!!!!!!!!!!!!!

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Die zwei Vollgeschosse bieten ein ganz besonderes Flair:

Unten öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener oder geschlossener Küche und 6 Terrassentüren im Wohn-, Essbereich zu den zwei Terrassen und zum Garten.

Eine helle Diele mit einer Haustür mit Glasseitenteil gewährt ein grosses Entre. Zusätzlich befinden sich Parterre noch ein Büro/Gästezimmer, eine Garderobe und einem Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 schöne, gleichgrosse Kinderzimmer.

Das Elternschlafzimmer (mit Ankleide möglich) und einem Wellness Bad laden zum Verweilen ein.

Zusätzlich gibt es hier noch 2 Balkone und einen großen Erker.


- Effizienz Haus 55- Villa
- Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- 2 Vollgeschosse
- Außenmaße: ca. 9, 5 x 9, 5 m;
- Dach: Zeltdach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- malervorbereitet
- inkl. Nutzkeller
- inkl. Grundstück


Abbildung zeigt Sonderausstatung

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag
Lage
OHNE GRUNDSTÜCK !!!!!!!!!!!!!!
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Preise:

Dieses Haus gibt es in malervorbereitet ( d.h. ohne Tapete und Bodenbelag)

ab 255.000, -- EUR
---------------------


in schlüsselfertig ( mit Tapete und Laminat)

ab 274.000, --EUR
--------------------


EFF 70 Nutzkeller ( Betonwände, Decke, Boden, Treppe und Kellerfenster) für 32.900, --EUR

EFF 55 Keller=weitere 12.000, --EUR
------------------------

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50000  Musterhaus / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
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