* 3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Laichingen *

Dachgeschoßwohnung in Laichingen 89150

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RegNr.: 789473    (oid: 11009198)
69.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
76,00 m²
Wohnfläche ca.
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Arbeitsbereich mit Kaminofen - * 3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Laichingen *zoom
Arbeitsbereich mit Kaminofen - * 3 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Laichingen *
Flur - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Laichingen
Wohnzimmer - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Laichingen
Information - Dachgeschoßwohnung mit 76,00 m² in Laichingen zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 76,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:vermietet
Etage:4
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:132.8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1960
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:19.02.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Eingang, Flur mit Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer


Beschreibung
Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 qm in guter Lage von Laichingen,
befindet sich in einem Mehrfamiliehaus mit 11 Wohneinheiten, welches im Jahr 1960 erstellt wurde.
Der Kaminofen sorgt für eine mollige Wärme an kühlen Tagen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradraum
sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Es gibt genügend Parkmöglichkeiten, zum Objekt gehört ein Stellplatz im Freien.
Warum länger Miete bezahlen, entscheiden Sie sich für Eigentum!
Diese Immobilie ist zurzeit vermietet, ein ideales Anlageobjekt für den Kapitalanleger.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Stadt Laichingen besticht durch eine landschaftlich reizvolle Lage, eine aktive Bürgerschaft mit ca. 60 Vereinen und Gruppen, zahlreiche Sport- und Vereinsanlagen sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Die Stadt Laichingen liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Sonstiges
* das Objekt wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt
und befindet sich in einem guten Zustand
* am Objekt wurden folgende Sanierungen vorgenommen:
- das Dach wurde 2000 erneuert
- die Fassade wurde 2000 saniert
- Fenster wurden 2000 erneuert
- das Treppenhaus wurde 2012 renoviert
- Balkone wurden 2014 saniert
* in der Wohnung wurden folgende Renovierungen vor
genommen:
- die Elektrik wurde 2000 und 2002 saniert
- das Badezimmer wurde 2001 renoviert
- die Böden wurden 2001 und 2008 erneuert
- Innentüren wurden 2001 ausgetauscht
- 2001 erhielt die Wohnung einen Rauputz
- die Küche wurde 2000 eingebaut und ist im Preis
enthalten
* die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt EUR 320, -- Miete
zuzüglich Nebenkosten, monatlich
* beheizt wird die Wohnung mit Elektro- Einzelöfen und einem
Kaminofen

Adresse der Immobilie
89150  Laichingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Ulm / Neu-Ulm
Garant Immobilien AG
Brumersweg 10
89233  Neu-Ulm
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