* ATRIUM POOL Haus * Meerblick * 100 qm Wfl. * Olivenhain * EffizienzHAUS * Hochwertiger Neuba*

Einfamilienhaus in Elika Peloponnes 23053

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RegNr.: 89383364    (oid: 11008224)
325.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 325.000,00 EUR
Provision für Käufer:13536 3,5 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsunterzeichnung
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Frei ab:Sommer 2017
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Neubau
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
DIE Räume/ Hinweis:
Hier wohnen Sie auf EINER ( barrierefrei ) 100 qm Ebene:

EG: - Essbereich mit Speisekammer/ Hauswirtschaftsraum
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder/ WC
- Wohnen mit Schwedenofen
- Fußbodenheizung
- 40 qm Terrasse ( Atrium ) / 20 qm überdacht mit Segeltuch
- Stellplätze

.... und tausende von Quadtratmetern Weitblick über die Landschaft und Meer!

Grundstücksgrößen:
Unsere ausgesuchten Grundstücke liegen zwischen 600 qm und 9200 qm.
Im hier angebotene Anwesen ist das Grundstück inclusive, samt aller Kosten wie u.a. Überprüfungen und der ortsüblichen Topografie.

DAS Potential:
Wertsteigerungspotential:
Der sehr faire Kaufpreis resultiert aus der momentanen schwachen Wirtschaft in Griechenland. Der Wiederverkaufswert ist sehr hoch und läßt auf hohe Rendite im Laufe der nächsten 10 Jahre hoffen.

DAS gibt es noch:
Neben dem Atrium Haus werden weitere wunderschöne Anwesen verwirklicht werden. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
Beschreibung
DAS Anwesen:
Ein traumhaftes ATRIUM POOL HAUS erwartet Sie hier!

Es wird Ende 2016 auf Ihrem Wunschgrundstück entstehen, hier dürfen Sie sich eines der wunderbaren Grundstücke mit Meerblick aussuchen.
( Unser Highlight ist ein 9200 qm großes Grundstück mit Meerblick und großem Olivenbaumbestand! )

Ein hoher "mitteleuropäischer Standard" ist hier obligat. Die Architektur clean, ohne die traditionellen Wurzeln des schönen Landes außeracht zu lassen.

Die Ausstattung ist hochwertig und kann von Ihnen mit gestaltet werden. Die Bauweise und die Technik entsprechen deutschem Standard. Hier lebt es sich das ganze Jahr über hervorragend, da Sie Fußboden/ - Infrarot Heizung, Klimaanlage und Naturstein haben. Und das beste: Sie sind völlig autark, da ästhetisch versteckt, eine Solaranlage und ausreichende Wassertanks vorhanden sind.

Die beiden renommierten deutschen Architekten Roland Drescher & Jürgen Steinhauser betreuen die Anwesen vor Ort.

Hier haben Sie einen wunderbaren Meeresblick, und herrliche unberührte Landschaft ringsherum.

Das Anwesen liegt romantisch in einer Ebene, am Rande des Dorfes Elika. Von Ihrer großen Terrasse haben Sie ebenfalls einen wunderbaren Blick bis zum Meer.

Bauweise: Betonskelett, Ausfachung Ytong, Innenputz Lehm,

DER Service:
Wir haben vor Ort ein deutsches Architekten Büro, welches hier - falls Sie das wünschen - die Vermietung und Betreuung Ihres Domizils übernehmen könnten.
Auch Servicearbeiten wie Gartenpflege etc. können erledigt werden.

DIE Bauweise:
Sie entscheiden hier:

Betonskelett, Ausfachung Ytong, Innenputz Lehm, Dämmung und Luftschicht 15 cm,
Außenschale ca. 11 cm. Gesamt Wandstärke = ca. 52 cm!

oder rein ökologisch:

Vollholzbauweise aus hochwertiger österreichischer Vorproduktion, Mehrkosten ca. 20%
Lage
DIE Lage:
TRAUMHAFT - ECHT - GRIECHENLAND!

Peleponnes/ Südlakonien, hier nahe dem kleinem Dorf Elika, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Zur nächsten bekannten Hafenstadt NEAPOLIS sind es nur wenige Kilometer mit dem Auto.

Die außerordentlich ruhige Dorfrandlage zieht Menschen an, welche die Authentizität hier zu schätzen wissen, fernab vom Massentourismus!

Sie haben alles was man zum Leben braucht - nicht mehr, und nicht weniger:
Bäcker, Metzger, kl.Supermarkt, Cafes und Restaurants.
Baden im Meer in ca. 1500 Metern zu den weißen Stränden.
Nächste Stadt: Neapoli, ca. 20 km südlich.
Entfernung zum Athener Flughafen: ca. 350 km
Entfernung zur Autofähre Patras: ca. 350 km
Sonstiges
DIE Besichtigungen:
Bitte nehmen Sie über dieses Formular mit uns Kontakt auf.

Wir haben ein deutsches Architektenbüro vor Ort, dies führt Sie fachkundig durch das Anwesen. Ihren Wunschtermin organisieren wir gerne für Sie.

Die Maklerei ImmobilienKultur

Büro Nürnberg: 0911. 21 69 635 oder
Axel Wolf: 0173. 59 15 555
Adresse der Immobilie
23053  Elika Peloponnes
Land: Griechenland
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