** GROßraumDISCO ** EINzigartig in Bayern ** mit Bars & Lounge **

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Bayreuth 95444

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RegNr.: 87057251    (oid: 11008149)
7.500,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Ruhe vor dem Sturm - ** GROßraumDISCO ** EINzigartig in Bayern ** mit Bars & Lounge **zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 7.500,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bayreuth bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:22.500,00 EUR
Provision für Mieter:26775 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. sofort fällig und verdient bei Mietvertragsunterzeichnung.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 1.200,00 m²
Sonstige Flächen:ca. 400,00 m²
Frei ab:sofort
Anzahl Parkplätze:450
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Keller
Zustand: Neuwertig
Ausstattung
Hier finden Sie alles was das Diskotheken Herz höher schlagen lässt!

Eine aussagekräfte Inventarliste erhalten Sie nach dem erstem Bescihtigungstermin, nur so haben Sie im Nachgang den richtigen Eindruck von dieser profesionellen Location.

Die Ablöse für ALLES o.g beträgt VB 290.000.- EUR. Diese Ablöse ist PROVISIONSFREI!

Weitere Unterlagen wie Grundriss, Energieausweis und Nebenkosten folgen noch.
Beschreibung
Diese PROFI Diskothek und Event Location sucht in Bayern ihresgleichen!

EINzigartig und zukunftsweisend die Sound und Laser- und Lichttechnik!

Mehr noch:

- 1200 qm Feiermeile innen
- 200 qm Aussenflächen
- zwei Areas mit Extra Sound/ Licht
- VIP Lounge
- 15 Flachbildfernseher
- Hi End Sound/ Laser (LJ)
- Fünf Bars
- 450 Parkplätze vor der Türe!
- Platz für 2000 Gäste
- 400 qm Lagerflächen
- perfektes Brandschutzkonzept
- perfekter Schallschutz
- großes Foyer mit Garderobe
- Braurereifrei!
- offene Konzesion!
- INKL. Einrichtung (Ablöse s.u.)

Hier wurde ohne Rücksicht auf Kosten ein einzigartiger Cosmos geschaffen, und das in einer der zentralsten Punkte in Nordbayern, der Unistadt Bayreuth!


DIE PROFIdisco - IHR Gewinn:

Der Grundstein für den erfolgreichen Diskotheken - EVENT - Bereich in Bayreuth
ist perfekt vorbereitet, und so lässt es sich in die neue Saison 2016/2017
durchstarten!

Für Neueinsteiger in der Branche wird gerne Hilfestellung gegeben!

... IHR Gewinn:
Der mittlerer Bonwert ist hier ca. 15.-/ EUR. pro Person/ Abend. Ist "Ihr Laden" voll, wäre das ca. 30.000.- / Abend!
Und das können Sie noch steigern ...
Lage
DIE Gastrofläche liegt in Bayern, hier in der sehr gut belebten Studentenstadt Bayreuth. Hier wird noch richtig gefeiert und Geld ausgegeben!

Perfekte Verkehrsanbindung mit Kfz, Bus und Autobahn aus allen Richtungen etc.

450 Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür!
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 8 Minuten
Sonstiges
Bitte nach Terminabsprache unter o.g. Kontaktdaten, oder via Kontaktformular in diesem Exposé. Vielen Dank.

Ihre

Die Maklerei - ImmobilienKultur

Hinweis: Alle Angaben sind vom jetzigem Pächter übernommen worden. Wir bitten um Verständnis, das wir hier keine Garantien zu den Zahlenwerten geben können.
Adresse der Immobilie
95444  Bayreuth
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Axel Wolf
Die Maklerei Immobilienkultur
Lilienstrasse 3
90439  Nürnberg
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Bürozeiten:
8.00 Uhr - 19.00 Uhr
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