Schnäppchenherbst bei Allkauf-Haus, alle Häuser mit Miele-Aktionsküchen; Infos unter 0173 3150432

Einfamilienhaus in Wilsdruff, OT Herzogswalde 01723

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RegNr.: LS-030-018-DW    (oid: 11006773)
193.859,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
152,75 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Schnäppchenherbst bei Allkauf-Haus, alle Häuser mit Miele-Aktionsküchen; Infos unter 0173 3150432zoom
  • Gartenansicht - Schnäppchenherbst bei Allkauf-Haus, alle Häuser mit Miele-Aktionsküchen; Infos unter 0173 3150432
  • Grundriss Erdgeschoss - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wilsdruff
  • Grundriss Dachgeschoss - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Wilsdruff
  • Kaminecke - Einfamilienhaus mit 152,75 m² in Wilsdruff zum Kaufen
  • Schlafen und Spielen für Ihre Lieben -
  • Treppenhaus mit weißer Treppe -
  • iPad immer gratis dazu -
  • Solaranlage zur Brauchwassererwärmung -
  • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage immer dabei -
  • Zuhause -
  • Blick vom Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 193.859,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
799,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 988,00 m²
Wohnfläche:ca. 152,75 m²
Nutzfläche:ca. 152,75 m²
Baujahr:2017
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:22.11.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

der Angebotspreis beinhaltet:
- inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
- inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
- inkl. Fachbauleitung
- inkl. Effizienznachweis Effizienzhaus 70
- inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
- inkl. Rollläden an allen Fenstern
- inkl. Massivholztreppe
- inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
- inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung
Beschreibung
Life 8
Life 8 sorgt für ein völlig anderes Wohngefühl. Freundliche und helle Räume wirken belebend. Kombinieren Sie daher das Grundhaus mit unserem Wintergarten und schaffen Sie eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss ist genügend Raum für drei helle, gut geschnittene, große Zimmer und ein schönes, großes Bad. Life 8 ist einfach ein Haus das keine Wünsche offen lässt!

Lage
Der Bauplatz befindet sich in Wilsdruff im gewachsenen Dorfkern vom Ortsteil Herzogswalde, umrahmt von Obstbäumen, in Südhang-Lage. Über eine Brücke, die den Dorfbach überquert, gelangt man in zweiter Reihe, zu den links gelegenen Bauplatz, Fl.St.161/2.
Es handelt sich um eine Lückenbebauung.
Das Baurecht nach § 34 BauGB ist gegeben.
Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt vor.
Die Baufläche darf mit 1 Einfamilienhaus bebaut werden, 1 + DG, und ist der umgebenden Bebauung anzupassen.
Zu dem Grundstück, Flurstück 161/2 gehört noch das vorliegende Grundstück, Fl.St. 53/8. Die Zufahrt erfolgt über 53/8 und 161/4, dies ist durch Geh- und Überfahrtsrecht notariell geregelt (Diesbarkeit).
Für zu fällende Bäume ist eine Ersatzbepflanzung und Ausgleichsmaßnahmen vorzunhemen.
Erschließung: Elt liegt am Grundstück an, Wasser-, Gas liegen auf der Straße an. Ein Abwasserschacht ist vorhanden. Die Abwassergebühr wurde bereits bezahlt. Die Vermessung- und Anschlußkosten für Elt werden von Verkäufer bezahlt und sind ihm zu erstatten.
Sonstiges
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.


Adresse der Immobilie
01723  Wilsdruff / OT Herzogswalde
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Lutz Schiel
Gernot Poppe
Am Hügel 3a
01458  Ottendorf-Okrilla
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