Für Familien - mit Weitblick - mit Sonnengarten

Einfamilienhaus in Söhlde, Groß Himstedt 31185

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RegNr.: 102441-05579    (oid: 11004885)
139.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
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Sonnengarten - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Söhldezoom
  • Sonnengarten - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Söhlde
  • Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Söhlde
  • Foto - Einfamilienhaus mit 170,00 m² in Söhlde zum Kaufen
  • Der Spielplatz - gleich gegenüber -
  • Ihre Aussicht vom Balkon -
  • Foto -
  • Foto -
  • Garage mit elektrischem Torantrieb -
  • Das Wohnzimmer -
  • Einbauküche inklusive -
  • Der Eingangsbereich -
  • Bad im Obergeschoss -
  • Bad im Erdgeschoss -
  • Foto -
  • Keller -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Ihr Ansprechpartner: Otto Mai, Tel.:05171-7930099 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 139.000,00 EUR
Finanzierung: 566,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 790,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1961
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:238,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1961
EPass gültig bis:27.06.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
- möbliert
Beschreibung
Weihnachten im eigenen Haus

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. <BR />Hier in Groß Himstedt lässt es sich gut leben. Dieses Haus steht am Ortsrand von Groß Himstedt. Vom Balkon im Obergeschoss haben sie einen wunderschönen Ausblick ins Tal. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern (Spielplatz gleich gegenüber) oder für den 2-Personenhaushalt. Egal, ob Ihre Kinder sich langsam von Ihnen "abnabeln" wollen oder ob Sie eine Etage vermieten möchten! Hier ist beides möglich. <BR />Kommen wir zu den Details:
Die Fenster sind aus Mahagoni und 2-fach isoverglast. Die Buderus Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2005 und die Tanks fassen 4400 Liter Heizöl. <BR />Das Bad im Erdgeschoss ist in 2012 für ca. 13.000EUR (inklusive Badewannenlift) erneuert worden und das Bad im Obergeschoss ist als zeitgemäß zu bezeichnen. <BR />Das Haus ist voll unterkellert, die Garage mit elektrischem Torantrieb und neuem Tor ausgestattet, die Dachziegel des Wohnhauses sind mit Mörtel verstrichen und die Bodendecke isoliert. <BR />Der Eingangsbereich wurde in 70iger Jahren angebaut und darüber ein Balkon installiert.
Gleichzeitig hat man das Wohnzimmer im EG durch einen Anbau entsprechend vergrößert. <BR />Im Garten sorgt ein kleiner Springbrunnen für entspannte Atmosphäre.
Der Haus ist sofort nach Räumung der Möbel bezugsfrei.

Interessant für junge Familien: Dieses Haus ist im Förderprogramm "Jung kauft Alt" der Gemeinde Söhlde.
Lage
Der Ortsteil Groß Himstedt gehört zur Gemeinde Söhlde. <BR />Die Natur liegt quasi vor der Tür. Das Bereler Ries und den Salzgitter See können Sie ganz bequem mit dem Fahrrad erreichen. Im Nachbarort Söhlde finden Sie öffentliche Einrichtungen wie die Gemeindeverwaltung, das Schwimmbad, Schulen, und Kindergarten und einen Supermarkt. Im nahegelegenen Hoheneggelsen finden Sie weitere Supermärkte, Ärzte, Restaurants, einen Elektronikmarkt, verschiedene Fachgeschäfte, Friseur, etc.!
Von Groß Himstedt aus gelangen Sie in wenigen Autominuten nach Salzgitter, Peine, Braunschweig und Hildesheim.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends und an Wochenenden vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immoblilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Adresse der Immobilie
31185  Söhlde / Groß Himstedt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Echternstraße 28-29
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