336 m² - Ihr Büro im SIGMA Süd - erstklassig und zentral

Büro, Praxis in Frankfurt 60528

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RegNr.: 60528_Büro_11.OG_S_336qm    (oid: 11004806)
5.208,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Das SIGMA - 336 m² - Ihr Büro im SIGMA Süd - erstklassig und zentralzoom
  • Das SIGMA - 336 m² - Ihr Büro im SIGMA Süd - erstklassig und zentral
  • Eingangshalle - Büro, Praxis zur Miete in Frankfurt
  • Beispiel Büro - Büro, Praxis in Frankfurt
  • Regelgeschossplan SIGMA - Büro, Praxis in Frankfurt zur Miete
  • Fahrstuhlgruppe, Büroeingang -
  • Büro 11.OG Süd_Ansicht_1 -
  • Büro 11.OG Süd_Ansicht_2 -
  • Büro 11. OG Süd_Ansicht_3 -
  • Grundriss 11.OG Süd -
  • Fassade -
  • Tiefgarage -
  • Impressionen -
  • Umfeld -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 5.208,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Frankfurt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.327,20 EUR
Preis je m²:15,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 336,00 m²
Bürofläche:ca. 336,00 m²
Baujahr:2001
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:85,00 EUR
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Elegante Fassade aus Glas und Stahl
- Repräsentative Eingangshalle
- vier Personenlifte
- Innenliegender Sonnenschutz
- Optimale Be- und Entlüftungsanlage
- Kühldeckensystem
- Hohlraum-Doppelboden Verkabelung
- Anschlussmöglichkeit an Einbruchmeldezentrale
- 5, 40 m Raumtiefe
- 1, 35 m Achsmaß

Die Flächen können selbstverständlich nach Kundenwünschen ausgebaut werden.
Beschreibung
Die Bürofläche im elften Obergeschoss, Süd, ist elegant und funktional und bietet eine hochwertige Ausstattung. Ob Zellenbüro, Kombi-, Gruppen- oder Großraumbüro - das SIGMA stellt sich jeder Herausforderung. Personenaufzüge sind im allgemeinen zugänglichen Flur vorhanden.

Nur Bürogebäude, die dem beschleunigten Wandel der Anforderungen standhalten, werden in Zukunft rentabel bleiben. Das 2001 erbaute, architektonisch Stilvolle SIGMA erfüllt diese Anforderungen mit Bravour.

Der außergewöhnliche Grundriss des SIGMA ist kreuzförmig angelegt. Der neungeschossige Gebäuderiegel durchschneidet den geschwungenen 12-geschossigen Bauteil. Das charakteristische Aussehen erhält das SIGMA durch einen prägende Flugdachkonstruktion, die die markante S-Form nachzeichnet. Die intelligente Gebäudestruktur gestattet eine sehr differenzierte und zugleich wirtschaftliche Raumnutzung.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt Zentral über Fernwärme.

Angaben aus dem Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV). Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes:
- Stromverbrauchskennwert 60 kWh/(m²a)
- Heizenergieverbrauchskennwert 76 kWh/(m²a)
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Bürostadt Frankfurt-Niederrad. Dort haben namhafte deutsche und internationale Unternehmen ihren Firmensitz. Das SIGMA hat eine hervorragende Nachbarschaft, u.a. der ADAC, die Deutsche Bahn AG, Nestlé oder auch die IG-Metall.

Die Verkehrsanbindungen über Fernstraßen und Bundesautobahnen mit dem PKW sind sehr gut. Entfernungen in etwa:
3 Kilometer - A 5 (Europabrücke / E451 / Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad)
5 Kilometer - Hauptbahnhof Frankfurt
6 Kilometer - Bundesstraße B43
7 Kilometer - A 3 (E42 / Anschlussstelle Frankfurter Kreuz)
9 Kilometer - Rhein-Main-Flughafen sowie die Frankfurter Innenstadt

Buslinien verkehren in der Bürostadt - eine Haltestelle befindet sich in der Rhonestraße, etwa zwei Gehminuten vom Bürogebäude entfernt. Mit der S-Bahn ist es eine Station bis zum Hauptbahnhof und zwei Stationen zum Flughafen und der City.
Sonstiges
Kaution: 3 Monatsmieten

Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.

Alle Beträge zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.

Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungszeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2016.


Adresse der Immobilie
60528  Frankfurt
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
UniCredit Business Integrated Solutions S.C.p.A. handelnd im Auftrag der HVB Immobilien AG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Björn-Alexander Ebner
UniCredit Business Integrated Solutions S.C.p.A. handelnd im Auftrag der HVB Immobilien AG
Grillparzerstr. 16
81675  München
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