***PROVISIONSFREI - Repräsentative und vielseitig nutzbare Laden- bzw. Bürofläche!***

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Schwandorf 92421

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RegNr.: 196-VG-J    (oid: 11004800)
1.450,00 EUR
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 1.450,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Schwandorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.750,00 EUR
Nebenkosten:300,00 EUR
Kaution:4.950,00 EUR
Provision für Mieter:Nein inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 220,00 m²
Baujahr:1952
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:242.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1952
EPass gültig bis:18.06.2017
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:10.12.2016
Ausstattung
* große Schaufensterfronten
* Bodenbelag in Fliesen und Teppich
* energiesparende und moderne Beleuchtung in den Räumen
* Raumhöhe 2, 8 m
* helle und effektvolle Beleuchtungsanlage im Schaufensterbereich
* Vorraum mit WC
* Anschlüsse für Teeküche vorhanden
* Zentralheizung mit Holzpellets
Beschreibung
Die zentral gelegene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines nach Südwest ausgerichteten Wohn-und Geschäftshauses mit einer sehr repräsentativen Schaufensterfront von ca. 18 m Länge.

Die vermietbare Fläche kann vielseitig genutzt werden, gerne als Einzelhandels- oder auch Bürofläche. Die Einteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss, der teilweise noch angepasst werden könnte.

Die Gesamtfläche beträgt 220 m².
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut frequentierten Lage zwischen Innenstadt und Bahnhof in Schwandorf.

In unmittelbarere Nähe ist zudem ein Busbahnhof, ein Parkhaus sowie Parkplätze mit Parkschein direkt vor der Tür!
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0179-463 91 74 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Adresse der Immobilie
92421  Schwandorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Jeanette John
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Albertstraße 8
93047  Regensburg, gemeindefreies Gebiet
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Orange Immobilienagentur Inh. Michael Krebs e. K.''

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