Verwirklichen Sie Ihr Traum - 208.419,00 EUR Kaufpreis, ca.  204,86 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Grimma 04668

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RegNr.: 290-KL-029-013-Gri    (oid: 11004608)
208.419,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
204,86 m²
Wohnfläche ca.
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Bad -
iPad immer gratis dazu -
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung -
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung immer dabei -
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Kosten
Kaufpreis: 208.419,00 EUR
Finanzierung: 644,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Wohnfläche:ca. 204,86 m²
Nutzfläche:ca. 204,86 m²
Baujahr:2016
Frei ab:nach Fertigstellung
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Im Preis enthalten sind:

- Grundstück
- Bodenplatte
- Architektenleistung (alles aus einer Hand)
- KFW 55
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden im EG + OG
- Echtholztreppe
- Ausbaupakete 1 & 2
- Bau-Sicherheitspaket (umfassender Schutz bis zum Einzug und darüber hinaus)
u.v.m.
Beschreibung
Cityline 2 ist ein echtes Raumwunder: Die platzsparende Architektur überrascht mit weitläufigen Räumen und außergewöhnlich viel Platz. Im Erdgeschoss trennt die geräumige Diele die Bereiche Wohnen und Essen voneinander. Durch die rückhaltend platzierte Treppe eröffnet sich der großzügige Eingangsbereich. Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer und das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Ein weiterer Raum lässt sich je nach Bedarf als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Besonders schmale Grundstücke können mit Cityline optimal bebaut werden. So können Sie sich ihren Traum vom Haus mitten in der Stadt erfüllen und dabei auch mit kleinen Grundstücken ganz groß rauskommen.

Machen Sie den ersten Schritt in die Freiheit und rufen mich an!

Ihre Karla Löwenhagen
Gebietsverkaufsleiterin allkauf Haus
✆ 0177.3071267
✉ karla.loewenhagen@allkauf.de

Lage
Ihr Baugrundstück in Grimma ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Leipzig. Die Stadt im Tal der Mulde ist die nach Fläche viertgrößte Stadt Sachsens. Sie wurde im Jahr 1200 erstmals urkundlich erwähnt, die Fläche wuchs erst durch zahlreiche Eingemeindungen im 20. und 21. Jahrhundert. Die historische Altstadt umfasst auch die meisten Sehenswürdigkeiten der Gemeinde, darüber hinaus gibt in den insgesamt 64 Ortsteilen oft alte Sakralbauten.


Im Norden kreuzt die Bundesautobahn 14 das Stadtgebiet; eine unmittelbare Anbindung zur Stadt ist mit der Abfahrt Grimma gegeben. Die Bundesautobahn 38 ist über das nahe Dreieck Parthenaue zu erreichen. Außerdem führt die Bundesstraße 107 durch die Stadt. Die Umgehungsstraße B 107n wurde zwischen 2004 und 2008 zu zwei Dritteln fertiggestellt und führt von der Autobahn in nordwestlicher Richtung um Grimma herum. Der Bau des dritten Bauabschnitts wurde nach einer Klage des NABU vom Bundesverwaltungsgericht gestoppt, weil das Waldgebiet Klosterholz durchschnitten worden wäre. Derzeit (Stand Juni 2015) befindet sich eine neue Trassenvariante in Planung.

Die Stadt liegt im Verbundgebiet des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes (MDV) GmbH; Grimma liegt mit seinen Ortsteilen sowie mit der Stadt Trebsen/Mulde in der Tarifzone 144. Ein Anschluss an das Schienennetz besteht seit 1866. Der Bahnhof Grimma Oberer Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Borsdorf-Coswig. Bis 1967 wurde auch der Untere Bahnhof an der Muldentalbahn bedient; diese Strecke ist heute stillgelegt. Die ehemalige Trasse von Wurzen bis Grimma wurde als reizvoller Radweg ausgebaut, sie ist auch für Inliner geeignet. Seit 2011 befindet sich in der politischen Grenze noch der Bahnhof Großbothen. Der Obere Bahnhof Grimma ist heute Verkehrshalt folgender Linie:
RB110 (Leipzig-Borsdorf-Grimma-Großbothen-Döbeln-Nossen(- Meißen))

Durch die Personenverkehrsgesellschaft Muldental mbH (PVM), ist Grimma mit den Regionalbuslinien 616, 617, 620, 623, 630, 633, 636, 690 und 693 in alle Richtungen verbunden. Durch diverse private Bus- und Reiseverkehrsunternehmen, ist Grimma mit den Regionalbuslinien 610, 611, 632, 640, 641, 650 und 694 angebunden. Außer den Linien 610, 630, 690, 693 und 694 orientieren sich die genannten Linien am Schülerverkehr und verkehren auch nur an Schultagen im Freistaat Sachsen.


Muldeschifffahrt Grimma
Die PVM mbH betreibt in der Stadt Grimma einen Stadtverkehr mit den Buslinien A und B. Beide Linien verkehren nur montags bis freitags, von 5 Uhr bis 19 Uhr. Die Linie A verkehrt dazu im 30-Minuten-Takt, die Linie B im 20-Minuten-Takt. Einmal stündlich, in der HVZ zweimal stündlich, besteht Übergang zwischen den Stadtbussen und der RB110 am Oberen Bahnhof. Neben dem Busbahnhof am Oberen Bahnhof ist auch der Nicolaiplatz eine wichtige Umsteigestelle zwischen Stadt- und Regionalverkehr.


Kommen Sie mit Ihren Wünschen und Vorstellungen zu mir ins Musterhaus und wir werden gemeinsam Ihr Traumhaus planen und das passende Grundstück für den Weg in Ihre Freiheit finden.

Ich freue mich auf Sie!

Ihre Karla Löwenhagen
Gebietsverkaufsleiterin allkauf Haus
✆ 034205.417813
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Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass ohne ein persönliches Gespräch keine genauen Angaben zum Grundstück gemacht werden


Adresse der Immobilie
04668  Grimma
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karla Löwenhagen
Gernot Poppe
Döbichauer Str 13
04435  Schkeuditz / OT Dölzig
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