Wenn Träume wahr werden - 265.026,00 EUR Kaufpreis, ca.  114,56 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Halle 06132

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RegNr.: 230-KL-030-009-Hal    (oid: 11004595)
265.026,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
114,56 m²
Wohnfläche ca.
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Ich freue mich auf Sie! - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Halle
Erdgeschoss - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Halle
Dachgeschoss - Einfamilienhaus mit 114,56 m² in Halle zum Kaufen
Alternativansicht -
Wohlfühlen im Wohnzimmer -
Spielen für die Lieben -
Ein Bad zum verlieben -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 265.026,00 EUR
Finanzierung: 822,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 520,00 m²
Wohnfläche:ca. 114,56 m²
Nutzfläche:ca. 114,56 m²
Baujahr:2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
Ausstattung
Im Preis enthalten sind:

- Grundstück
- Bodenplatte
- Architektenleistung (alles aus einer Hand)
- KFW 55
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden im EG + OG
- Echtholztreppe
- Ausbaupakete 1 & 2
- Bau-Sicherheitspaket (umfassender Schutz bis zum Einzug und darüber hinaus)
u.v.m.
Beschreibung
An alle Mieter, die sich nach Freiheit sehnen!

Ja klar, Miete hat schon Vorteile: jeden Monat bezahlen,
immer schön brav sein und am Ende einfach ausziehen.
Leider hat das mit Freiheit nicht viel zu tun...

Deshalb gibt es jetzt für alle, die dachten, Eigentum sei eine Nummer zu groß, eine gute Nachricht: allkauf bietet mit dem einzigartigen Baukonzept von Ausbauhaus bis schlüsselfertig und tollen Hausangeboten einen wirklich bezahlbaren Weg ins Eigenheim!

Nachts duschen, Partys bis zum Morgengrauen, im Pyjama zum Briefkasten, keine babyblauen Fliesen im Bad, Kindergeburtstag im Garten, endlich einen Hund:
Das ist wahre Freiheit!


Machen Sie den ersten Schritt in die Freiheit und rufen mich an!

Ihre Karla Löwenhagen
Gebietsverkaufsleiterin allkauf Haus
✆ 0177.3071267
✉ karla.loewenhagen@allkauf.de

Lage
Ihr Baugrundstück in Halle liegt am Nordwestrand der Leipziger Tieflandsbucht, der größere Teil östlich der schiffbaren Saale, die sich hier in mehrere Arme teilt und eine breite Flussaue bildet, und unterhalb der Mündung der Weißen Elster.

Auf einer Länge von 27 km fließt die Saale durch Halle. Die Stromsaale bewältigt dabei einen Höhenunterschied von 9 m. Um ihre Schiffbarkeit herzustellen, wurden fünf Wehre mit Schleusen errichtet. Zusammen mit den Nebenarmen, Hochwasserentlastern, Schleusen und Schleusenkanälen sowie Hafenbecken ergibt sich eine Gesamtlänge von 47 km Wasserläufen in der Stadt. Hinzu treten mit einer Durchflusslänge von 6, 3 km die Weiße Elster, die Reide sowie weitere zufließende Bäche. Dazu befinden sich ungefähr 180 von Menschen angelegte stehende Gewässer im Stadtgebiet. Der Hufeisensee ist mit 73 ha der größte See der Stadt. Weitere größere Seen sind der Osendorfer See mit 21 ha und der Heidesee mit 12, 5 ha.





Historische Grußkarte aus Halle von der Burg Giebichenstein aus gesehen
Siehe auch: Liste der Gewässer in Halle (Saale)

Die höchste Erhebung ist der Große Galgenberg mit 136 m ü. NN. Der tiefste Punkt liegt mit einer Höhe von 71 m ü. NN am Ufer des Forstwerders, einer Saaleinsel bei Trotha. Am Händeldenkmal auf dem Marktplatz beträgt die Höhe 87 m ü. NN.


Mit der Einweihung des Abschnittes Köthen-Halle der Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig erhielt die Saalestadt am 22. Juli 1840 ihren Anschluss an das entstehende deutsche Eisenbahnnetz; nur wenige Wochen später wurde die Verbindung nach Leipzig eröffnet. Ab 1841 bestand eine erste Verbindung nach Berlin (Anhalter Bahn; 1859 Inbetriebnahme einer kürzeren Route über Bitterfeld nach Wittenberg). Mit der Teilstrecke nach Weißenfels wurde im Juni 1846 der erste Abschnitt der von der Thüringischen Eisenbahn-Gesellschaft projektierten Thüringer Bahn in Betrieb genommen. Es folgten die Verbindungen nach Sangerhausen (Teil der Halle-Kasseler Bahn; September 1865) und Halberstadt (heute Teil der Bahnstrecke Halle-Vienenburg) sowie die Bahnstrecke Halle-Cottbus (beide 1872).

Eine erste Station wurde - initiiert vom damaligen Stadtrat Matthäus Ludwig Wucherer - Mitte 1840 gebaut. Mit dem Anschluss an den seit 1841 betriebenen Thüringer Bahnhof erfolgte wenige Jahre später eine erste Erweiterung. Durch weitere Streckenanschlüsse und den damit verbundenen zunehmenden Personenverkehr geriet der Bahnhof schnell an seine Kapazitätsgrenze. Zwar wurde ein Neubau beschlossen, doch die Umsetzung scheiterte jahrelang an auseinandergehenden Vorstellungen der verschiedenen Bahngesellschaften, deren Strecken von Halle ausgingen. So dauerte es bis Oktober 1890, bis der Hauptbahnhof als "Centralpersonenbahnhof" in Betrieb genommen werden konnte.





Straßenbahn in Halle
Der Hauptbahnhof ist ein Inselbahnhof mit dreizehn Bahnsteigen. Der Bahnhofsvorbau erfuhr in den letzten Jahrzehnten mehrfache Veränderungen. Bei der Sanierung im Jahr 2002 wurde er leicht vergrößert und bietet durch die Verwendung von Glas statt Metall und hellen Steinen seitdem ein freundliches Ansehen. Im Oktober 2005 erfolgte die Anbindung an das städtische Straßenbahnnetz.

Halle ist der wichtigste Knotenpunkt im Schienenverkehr in Sachsen-Anhalt. Dort halten Intercity-Express-Züge aus und in Richtung München und Berlin im Zweistundentakt. Außerdem verkehren Intercity-Züge auf der Linie Leipzig - Magdeburg - Braunschweig - Hannover - Bremen - Oldenburg - Emden beziehungsweise Leipzig - Magdeburg - Rostock - Warnemünde und der Linie Dresden - Leipzig - Halle - Magdeburg - Braunschweig - Hannover - Bielefeld - Dortmund - Köln jeweils im Zweistundentakt, wodurch zwischen Leipzig und Hannover ein Stundentakt entsteht. Einzelne Züge fahren auf der Strecke Berlin - Kassel - Köln Ein City Night Line fährt täglich in Richtung Zürich. Seit der Fertigstellung der Saale-Elster-Talbrücke und der Neubaustrecke nach Erfurt hat sich die Fahrtzeit nach Erfurt um 45 Minuten verkürzt. Auf der Strecke fährt ein ICE Sprinter aus Berlin nach Frankfurt im Zweistundentakt.

Im Regionalverkehr fahren Regionalbahnen der Deutschen Bahn, von Abellio und von dem Harz-Elbe-Express.


Kommen Sie mit Ihren Wünschen und Vorstellungen zu mir ins Musterhaus und wir werden gemeinsam Ihr Traumhaus planen und das passende Grundstück für den Weg in Ihre Freiheit finden.

Ich freue mich auf Sie!

Ihre Karla Löwenhagen
Gebietsverkaufsleiterin allkauf Haus
✆ 034205.417813
✆ 0177.3071267
✉ karla.loewenhagen@allkauf.de

Sonstiges
Über 30 Jahre ALLKAUF - HAUS!
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Ein zuverlässiger Baupartner und eine solide Finanzierung - das ist für Sie ganz wichtig? Rufen Sie mich jetzt an und vereinbaren Ihren Wunschtermin!

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Wir bitten um Verständnis, dass ohne ein persönliches Gespräch keine genauen Angaben zum Grundstück gemacht werden.


Adresse der Immobilie
06132  Halle
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karla Löwenhagen
Gernot Poppe
Döbichauer Str 13
04435  Schkeuditz / OT Dölzig
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