Sommersonderbonus: Frühstück auf dem eigenen Balkon!

Maisonettenwohnung in Elchesheim-Illingen, Illingen 76477

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RegNr.: 591    (oid: 11004537)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohnbereich - Sommersonderbonus: Frühstück auf dem eigenen Balkon!
  • Wohnbereich mit Blick auf Balkon - 2.5 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Elchesheim-Illingen
  • Essbereich - 2.5 Zimmer Maisonettenwohnung in Elchesheim-Illingen
  • Einbauküche - Maisonettenwohnung mit 60,00 m² in Elchesheim-Illingen zum Kaufen
  • Badezimer -
  • Aufgang zum Dachgeschoß -
  • Balkon -
  • Schlafzimmer -
  • Büro oder Gästezimmer -
  • Carport -
  • Obergeschoß -
  • Dachgeschoß -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Betriebskosten:251,00 EUR
Provision für Käufer:Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 60,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:25.07.2016
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2014 durch den heutigen Eigentümer komplett neu renoviert. Die Bodenbeläge im Obergeschoß sind weise Fliesenböden im Dachgeschoß liegt Laminat. Das Bad hat eine Wanne und eine separate Dusche. Im Schlafzimmer befindet sich ein Solarbetriebener Rollladen.
Die 2014 neu eingebaute Küche ist im Kaufpreis ebenso enthalten wie der Carport und der separate Stellplatz.
Beschreibung
Diese 2-3 Zimmerwohnung befindet sich im 1 OG eines 1993 erbauten 4 Familienhauses in Elchesheim-Illingen.
Die Maisonettewohnung hat im Obergeschoß, den Wohn-Essbereich mit offener Küche, das Badezimmer und einen Südwestbalkon. Im Wohnzimmer führt eine Treppe nach oben zu dem Schlafzimmer und einem Büro oder Gästebereich.
Zu der Wohnung gehört ein Carport und ein Stellplatz im Freien, sowie ein Kelleraum. Die Gemeinschaftsräume wie Wasch-Trockenraum und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist sofort nach Verkauf zu beziehen.
Lage
Elchesheim-Illingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, zwischen Karlsruhe und Rastatt gelegen.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegen folgende Orte: Au am Rhein, Würmersheim (zu Durmersheim), Bietigheim, Steinmauern.
Mit der Rheinwaldschule verfügt Elchesheim-Illingen über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Zudem gibt es einen römisch-katholischen Kindergarten.
Als Nahverkehr gibt es Busse die nächstgelegene Bundesstraße ist die B36, die um Bietigheim und Durmersheim führt, der nächste Flughafen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Die nächste Großstadt ist Karlsruhe, 16 km nordöstlich und in 20 Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
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Adresse der Immobilie
Hauptstr. 62
76477  Elchesheim-Illingen / Illingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Koch Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Frank Koch
Koch Immobilien
Karlsruher Str. 25
76287  Rheinstetten
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