Frankfurt-Niederursel: Saniertes Reihenhaus mit traumhaftem Garten!

Reihenhaus in Frankfurt am Main 60439

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RegNr.: F64213    (oid: 11004518)
499.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Frankfurt-Niederursel: Saniertes Reihenhaus mit traumhaftem Garten!
Terrasse - 5 Zimmer Reihenhaus zum Kaufen in Frankfurt am Main
Blick in den Garten - 5 Zimmer Reihenhaus in Frankfurt am Main
Essbereich - Reihenhaus mit 140,00 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen
Essplatz/Küche -
Küche -
Wohnbereich -
Schlafzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 499.000,00 EUR
Finanzierung: 1.526,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Wohneinheiten:1
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 220,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1966
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:99,80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1966
EPass gültig bis:04.08.2026
Letzte Modernisierung:2007
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche* teilweise elektrische Rollläden* Laminat* Fliesen* Bad mit Tageslicht* Bad mit Wanne* Bad mit Dusche* sonniger Garten* Gartenhütte* Photovoltaik-Anlage
Beschreibung
Hier werden Sie sich schnell Zuhause fühlen, bei diesem ursprünglich 1966 erbauten und im Jahr 2007 umfangreich sanierten und modernisierten Reihenhaus in einer ruhigen, langjährig gewachsenen Einfamilienhaussiedlung.

Schon beim Betreten der Eingangsdiele (dient gleichzeitig als kleiner Windfang) werden Sie von der modernen, gleichzeitig warmen und mediterranen Gestaltung des Hauses begeistert sein.

Der Erdgeschossbereich beherbergt neben der Diele eine Gästetoilette, die mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche sowie den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem wundervoll angelegten Garten mit Gartenhaus.
Hier steht Entspannung und Wohlbefinden an erster Stelle. Aber auch Freunde und Familie werden von der gemütlichen Atmosphäre begeistert sein.

Das Obergeschoss empfängt Sie mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne und einer Dusche.

Das teilweise mit Tageslicht verwöhnte Untergeschoss komplettiert das attraktive Angebot mit einem weiteren Zimmer, einer Waschküche, einem Wannenbad sowie die üblichen Kellernutzräume.

Das Flachdach wurde im Jahr 2011 komplett erneuert und mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet.

Überzeugen Sie sich anlässlich einer individuellen Besichtigung von den Vorzügen und dem außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie. Ein Anruf genügt und unsere freundlichen Mitarbeiter stehen für eine Präsentation bereit.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 99, 8 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil
Baujahr: 1966
Lage
Das idyllische Niederursel befindet sich im nordwestlichen Bereich Frankfurts und hat sich seinen ländlichen Charme, mit z.B. vielen alten Mühlengebäuden, bis heute bewahrt. Hier dominieren wunderschöne barocke Fachwerkhäuser und Hofreiten, die durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen den Ortskern in ein sehenswertes Schmuckstück verzaubern. Der Bau des nahegelegenen Nordwestzentrums unterstützt die Entwicklung eines weitgehend städtischen Gefüges. Der Wohnwert Niederursels wurde durch den Bau einer Nordumgehung noch weiter verbessert. Die Bonner Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht hat hier ihren wichtigen Frankfurter Standort und die Europäische Schule bringt den Kindern der EZB-Banker Lesen und Schreiben bei – in mehreren europäischen Sprachen. Aber auch zwei Grund-, eine Förder- und eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium stehen Ihrer Familie hier zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist Niederursel mit den Linien 5, 8 und 9 mit dem Stadtzentrum Frankfurts und den umliegenden Stadtteilen verbunden. Die Autobahn 5 verläuft nahe Niederursel hat aber in diesem Bereich keine Anfahrt. Derzeit zählt Niederursel ca. 16.000 Einwohner.
Sonstiges
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Anzahl der Wohneinheiten: 1
Erläuterungen zum Preis: 499.000, 00
Adresse der Immobilie
60439  Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
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