Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-SeidnitzDobritz zu verkaufen!

1- Zimmerwohnung in Dresden 01277

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RegNr.: 47756    (oid: 11004508)
53.900,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
37,00 m²
Wohnfläche ca.
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Treppenhaus - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung zum Kaufen in Dresden
Eingangsbereich - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung in Dresden
Seitanansicht - 1- Zimmerwohnung mit 37,00 m² in Dresden zum Kaufen
Grundriss -
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Kosten
Kaufpreis: 53.900,00 EUR
Provision für Käufer:7,14%
Mieteinnahmen: 2.640,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 37,00 m²
Nutzfläche:ca. 37,00 m²
Baujahr:1935
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:1935
EPass Austellungsdatum:07.07.2008
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.06.2017
Ausstattung
- PVC- Fußboden im Laminatstil
- Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- gemeinschaftliche Grünfläche mit Wäscheplatz
Beschreibung
Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-Seidnitz/Dobritz zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 37 m² eines 1935 erbauten und im Jahr 1998 sanierten Mehrfamilienhauses.
Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung erwärmt.
Die im Grundstück befindliche Grünfläche mit Wäscheplatz kann gemeinschaftlich genutz werden.
Die Objektreinigung erfolgt durch eine Dienstleistungsfirma.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Dresden Dobritz/Seidnitz.
Dieser Stadtteil liegt zentral im Südosten von Dresden und ist von Striesen, Tolkewitz, Laubegast, Reick und Strehlen umgeben.
Die Wohnlagen abseits der Hauptstraßen und urbaner Baumbewuchs in den Innenhöfen sorgen für ein gutes Wohngefühl. Dobritz/Seidnitz ist ein grüner Stadtteil denn viele Dresdner haben sich hier, in diversen Kleingartenanlagen, ihre Naherholungsoase geschaffen. Auch die Nähe zum "Großen Garten" und die bei Dresdnern und Gästen sehr beliebte Seidnitzer Pferderennbahn zeugen vom hohen Wohnwert in diesem Stadtteil.
Neben vielfältigen Einkaufmöglichkeiten, z.B. in nahen "Seidnitz-Center", bietet Dobritz/Seidnitz auch gute Freizeit -und Sportmöglichkeiten, z.B. in der "Margon-Arena" und der Kiesgrube Leuben. Die gute Anbindung an den ÖPNV mit Bahn und Bus sowie ein eigener S-Bahn-Haltepunkt (ca. 10 min zu Fuss) sind ein weiteres Plus für Dobritz/Seidnitz.
Sonstiges
Baujahr: 1935
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 96, 8 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
01277  Dresden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Toni Bohne
DER IMMO TIP
Semperstraße 1
01069  Dresden
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Bürozeiten:
09:00 - 17:00
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