Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 BALKONEN in Dresden-Leubnitz Neuostra zu verkaufen!

2- Zimmerwohnung in Dresden 01217

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RegNr.: 46751    (oid: 11004489)
133.770,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
69,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 BALKONEN in Dresden-Leubnitz Neuostra zu verkaufen!
Hausansicht - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Dresden
Einfahrtsbereich - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Dresden
Grundriss - 2- Zimmerwohnung mit 69,00 m² in Dresden zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 133.770,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 %
Preis je m²:1.938,70 EUR
Mieteinnahmen: 5.062,68 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 69,00 m²
Nutzfläche:ca. 69,00 m²
Baujahr:1996
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:1996
EPass Austellungsdatum:19.06.2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.02.2017
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
- 2 Balkone
- Teppich- und Fliesenfußboden
- Bad mit Badewanne , Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Küche mit Fenster
- großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Keller- und Fahrradabteil
- Trockenraum
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 BALKONEN in Dresden-Leubnitz Neuostra zu verkaufen!

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit 68, 60 m² und 2 Balkonen befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus, wecher 1996 errichtet worde.

Das Gebäude besticht durch seinen gepflegten Zustand in einer guten Wohnlage.

Dieses Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet. Die elf Wohnungen verfügen über je einen Balkon oder einer Dachterrasse.
Lage
Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen und zentrumsnahen Stadtteil Leubnitz-Neuostra.

Die hervorragende Infrastruktur macht diese Wohngegend sowohl für Familien, als auch für Senioren sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Hier finden Sie bekannte Lebensmitteldiscounter, Banken, Ärzte, eine Apotheke sowie
eine Postfiliale, und vieles mehr. Schulen und Kindertagesstätten sind in näherer Umgebung ebenso vorhanden.

Eine zentrale Anbindung ist garantiert. Eine Bushaltestelle des ÖPVN ist mit wenigen Schritten zu Fuß erreichbar.
Eine Direktverbindung an die TU Dresden und den Hauptbahnhof ist Ihnen gesichert.
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1996
Energiekennwert: 130 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
01217  Dresden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Susanna Kremser
DER IMMO TIP
Semperstraße 1
01069  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
09:00 - 17:00
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