"Das Stadthaus" am Stadtkrug in St. Ingbert: ETW 2ZKB mit Balkon und Aufzug im 1.OG

Etagenwohnung in St. Ingbert 66386

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RegNr.: 1626    (oid: 11004407)
137.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
63,23 m²
Wohnfläche ca.
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Das Stadthaus - 'Das Stadthaus' am Stadtkrug in St. Ingbert: ETW 2ZKB mit Balkon und Aufzug im 1.OGzoom
  • Das Stadthaus - 'Das Stadthaus' am Stadtkrug in St. Ingbert: ETW 2ZKB mit Balkon und Aufzug im 1.OG
  • Grundriss Wohnung - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in St. Ingbert
  • Grundriss UG - 2 Zimmer Etagenwohnung in St. Ingbert
  • Ansicht - Etagenwohnung mit 63,23 m² in St. Ingbert zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 137.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % incl. MWSt inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 63,23 m²
Baujahr:2016
Etage:1
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Die Ausstattungen werden genaustens in der Baubeschreibung definiert, gerne werden wir sie Ihnen zur Verfügung stellen.


Wohnungsgrößen:


Erdgeschoss:
eine behindertengerechte Wohnung mit 3ZKB mit ca 75, 5m² Wfl. zum Kaufpreis von 164000Euro

1 Obergeschoss:
2ZKB mit G-WC + Balkon, Wfl.ca.63m², KP 137.000Euro
3ZKB mit G-WC + Balkon, Wfl.ca.81, 30 m², KP 176.500Euro

2 Obergeschoss:
2ZKB mit G-WC + Balkon, Wfl.ca.63m², VERKAUFT
3ZKB mit G-WC + Balkon, Wfl.ca.80, 60 m², VERKAUFT

3 Obergeschoss:
2ZKB mit G-WC + Balkon, Wfl.ca.63m², VERKAUFT
3ZKB mit G-WC + Balkon, Wfl.ca.81, 30 m²,
KP 179.000 EUR
4 Obergeschoss:
2ZKB mit G-WC + Balkon, Wfl.ca.63m²,
KP 143.0000EUR
3ZKB mit G-WC + Balkon, Wfl.ca.81, 30 m²
KP 183.000EUR

Penthouse:
4ZKB mit G-WC, Abstellraum + Terrasse, Wfl. ca.121m²,
VERKAUFT




PKW-Stellplatz: je 9.500, 00 Euro


Auf dem zentral gelegenen Grundstück wird das ehemalige Hotel zu einem hochwertigen und modernen Mehrfamilienhaus umgebaut. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie Wasch- und Trockenräume und Heizungsraum. Die Stellplätze für die PKWs befinden sich teilweise im Innenhof mit Zufahrt über die Poststraße und Spitalstraße. Alle Wohnebenen können mit einem Personenaufzug, erreicht werden. Zusätzlich erhält das Bestandsgebäude als 5.Obergeschoss eine Penthouse Wohnung. Es werden die kompletten Planungsleistungen des Architekten sowie Bauleitung und technische Betreuung für die vertragsgerechte Erstellung komplett erbracht.
Beschreibung
**** 70 % aller Wohnungen VERKAUFT *****


Das bestehende Gebäude wird kernsaniert. Es entstehen insgesamt 10 Wohnungen, die nach den neueseten technischen und energetischen Gesichtspunkten hochwertig saniert werden.
Neben den vier bestehenden Wohnetagen wird ein Penthouse neu aufgestockt.

Wohnflächen und damit Verkaufspreis unter Vorbehalt.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Innenstadtlage im Stadtteil St. Ingbert, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Gegenüberliegend am Rendezvous-Platz, einer neugebauten Haltestellenanlage auf dem Gelände des vorherigen Busbahnhofes, findet man guten Anschluss an den ÖPNV, der alle 30 Minuten Anschluss bietet. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der St. Ingberter Bahnhof, der von Regionalbahnen und Regional-Express-Zügen frequentiert wird. Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken (von West nach Ost) St. Ingbert liegt direkt an der Bundesautobahn 6 zwischen Paris und Mannheim mit den Anschlussstellen Rohrbach, St. Ingbert-Mitte und St. Ingbert-West. Außerdem führt die Bundesstraße 40 durch das Stadtgebiet. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgungen und kulturellen Angebote runden das urbane Konzept ab
Sonstiges
Aufteilung:

Wohnung 2ZKB-Balkon, Wfl. ca. 63, 20m² (1.OG - 4.OG sind baugleich)

- Eingangsbereich
- Diele
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zum Balkon

Adresse der Immobilie
66386  St. Ingbert
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Anbieter
Immobilien T. Drescher
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Drescher
Immobilien T. Drescher
Paul-Marien-Str. 28
66111  Saarbrücken
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