Ruhige Wohnung mit sonniger Gartenparzelle

3- Zimmerwohnung in Schkopau 06258

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RegNr.: 30062016    (oid: 11004401)
36.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
64,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 36.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 64,00 m²
Nutzfläche:ca. 18,00 m²
Baujahr:1936
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:114.8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:06.03.2017
Merkmale: - Garten
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung

Die vorhandene Ausstattung ist einfach und solide, der Grundriss praktisch. Die drei Räume sind jeweils in etwa gleichgroß, ein Zimmer ist Durchgangszimmer. Das Bad ist gefliest, Badewanne, Waschbecken, WC sind vorhanden. Fußböden z.T. Holzdielen.
Rollläden an allen Fenstern vorhanden. Mit etwas Phantasie bietet die Wohnung hohes Potential für einen zukünftigen Nutzer, zur Verwirklichung seiner Wohnideen.
Die Wohnungen der WEG verfügen jeweils über Wärmemengenzähler für jede Einheit, die zentrale Heizungsanlage mit WW-Boiler befindet sich im Keller.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein großer Kellerraum.

Beschreibung

In ruhiger, gepflegter Wohnumgebung befindet sich die angebotene Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten auf einem schönen, großen Gartengrundstück gelegen. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an einer sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten-Parzelle, vom ca. 160 m² zugeordnet.
Von den Wohnungen des Objektes, befinden sich über 50 % in Eigennutzung der Eigentümer.
Das gesamte Haus wurde 1996 komplettsaniert.

Lage

Die Wohnung liegt 5 Fußminuten vom Ortskern von Schkopau entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte; öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Stadtverwaltung etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnlage wird in die Kategorie "mittlere Wohnlage" eingeordnet.
Die Entfernungen zu den nächsten größeren Städten beträgt nach Merseburg 4 km, nach Halle 12 km.
Verkehrsdtechnisch ist Schkopau gut angebunden, der Flughafen Halle/Leipzig liegt 16 km entfernt, die nächste Autobahnzufahrt (-in 3 km Entfernung) ist über die nahe gelegene B91 zu erreichen.

Sonstiges

Die Gemeinde Schkopau besitzt einen gewachsenen Ortskern, mit historischem Schloss, nahe dem schön gelegenen Auengebiet von Saale und Elster, das zu Radtouren einlädt.
Die nahe gelegenen, nach der Wiedervereinigung komplett sanierten und umgestalteten ehemaligen Bunawerke, in der heute moderne Firmen mit sauberen Technologien produzieren, bilden einen wirtschaftlichen Schwerpunkt der Mitteldeutschen Wirtschaftsregion.

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Adresse der Immobilie
06258  Schkopau
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
Denkmalhof Merseburg Immobilienverwaltung & Baudienstleistungs GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Joachim Wenzel
Denkmalhof Merseburg Immobilienverwaltung & Baudienstleistungs GmbH
Hallesche Str. 36B
06217  Merseburg
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Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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