Schöne große Villa. in Top Lage von Kempen

Villa in Tönisberg, Tönisberg 47906

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RegNr.: 254198    (oid: 11004388)
649.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
450,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Schöne große Villa. in Top Lage von Kempen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 649.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:3
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 2.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 450,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:nach Absprache
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:10
Letzte Modernisierung:1995
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich
Stand vom:24.03.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Sauna
- Kamin
- Zulieferung: 1
Ausstattung
Dieses 2-3 Familienvilla ist sehr gepflegt und hat einen soliden und ordentlichen Allgemeinzustand. Sie wurde geschmackvoll modernisiert.

Diverse Einbauschränke und 2 Einbauküchen sind vorhanden.
Beschreibung
IDEAL FÜR EINE GROßFAMILIE GEEIGNET !!

Hier bieten wir eine große, freistehende 2 - 3 Familienvilla mit sehr großem geschmackvollem Garten in TOP LAGE von Kempen / Tönisberg, zum Kauf an.

Besonders eindrucksvoll ist der sehr schöne Wohn- / Essbereich, mit hellen und großflächigen Fensterelementen und toller Sicht in den grossen Garten.

Viele schöne Zimmer und Räume 3 Bäder, 2 Gäste-WC u.v.m. teilen diese grosszügige Immobilie, mit ca. 450 qm Wohnfläche auf.

Ein weiterer Höhepunkt ist der grosse Garten, mit alteingewachsenen Strauch- u. Baumbepflanzungen, Zierrasen und grosser, gepflasterter teilüberdachten Terrasse sowie einem schönen Gartenhaus, der zum Entspannen einlädt !!!

Diese Immobilie ist sehr gepflegt und macht einen soliden und ordentlichen Allgemeinzustand.

Im vorhandenen grossen Keller finden Sie, zu den üblichen Kellerräumen, eine Sauna, Gäste WC; ein großer Partyraum und einer Kelleraußentreppe, weitere Möglichkeiten ggf. zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Hier meinen wir z.B. ein Hobby- bzw. Arbeitsraum oder Büro.

Sehr praktisch sind die zum Haus gehörende ca.10 PKW-Stellplätze.

Lage
Diese Immobilie steht in absolut gefragter und alteingewachsener ruhiger Wohnlage von Kempen, im Stadtteil Tönisberg.

In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum Tönisberg.
Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort oder in der naheliegenden Stadt KEMPEN.

Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen, A 40 und A 57 problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Sonstiges
Exposeerstellung erfolgte durch Herr Frank Schutz

Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

A C H T U N G !!!!!!!!!!! Wir vermitteln auch super T O P Hypothenkenzinsen !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Informieren Sie sich bei uns .....jetzt !!!!!!!!!!

WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Unsere Meinung: Eine.. s u p e r ....Kaufgelegenheit in TOP LAGE !!

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen, für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!



Entfernungen / Ausblick:
30 km bis zum Flughafen
5 km bis zur Autobahn
0.3 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Kindergarten
0.6 km bis zum Zentrum
0.5 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
47906  Tönisberg / Tönisberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Susanne Rudolph
RUDOLPH IMMOBILIEN
Albrechtplatz 12
47799  Krefeld
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Rudolph Immobilien GbR''

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