* FÜR KÜHLE RECHNER !! - gr. Einfamhs. in Top Lage von Duisburg

Reihenendhaus in Duisburg, Walsum 47137

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RegNr.: 248423    (oid: 11004364)
211.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - * FÜR KÜHLE RECHNER !! - gr. Einfamhs. in Top Lage von Duisburg
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 211.000,00 EUR
Finanzierung: 654,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 250,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:nach Absprache
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
Ausstattung
Dieses 1-2 Familienhaus ist sehr gepflegt und hat einen soliden und ordentlichen Allgemeinzustand. Sie wurde geschmackvoll modernisiert, zuletzt noch in 2014.
Beschreibung
IDEAL FÜR EINE GROßFAMILIE GEEIGNET !!

Hier bieten wir ein großes, freistehendes 1 - 2 Familienhaus mit großem geschmackvollem Garten in TOP LAGE von Duisburg, zum Kauf an.

Besonders eindrucksvoll ist der sehr schöne Wohn- / Essbereich, mit hellen und großflächigen Fensterelementen und toller Sicht in den grossen, nicht einsehbaren, TRAUMGARTEN.

Viele schöne Zimmer und Räume - teilweise m. großen Balkon/Loggia mit gr. Markise, zwei Bäder, Gäste-WC u.v.m. teilen diese grosszügige Immobilie, mit ca. 150 qm Wohnfläche auf.

Ein weiterer Höhepunkt ist der aussergewöhnliche, grosse Garten, mit alteingewachsenen Strauch- u. Baumbepflanzungen, Zierrasen und grosser, gepflasterter Terrasse, der zum Entspannen einlädt !!!

Diese Immobilie ist sehr gepflegt und macht einen soliden und ordentlichen Allgemeinzustand.

Im vorhandenen grossen Keller finden Sie, zu den üblichen Kellerräumen und einer Kelleraußentreppe, weitere Möglichkeiten ggf. zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Hier meinen wir z.B. ein Hobby- bzw. Arbeitsraum oder Büro. Auch könnte ein Wellnessbereich, mit einer Sauna, Dusche usw. in Frage kommen.



Lage
Diese Immobilie steht in guter und gewachsener, ruhiger Wohnlage von Duisburg

In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum von Duisburg.
Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in ebebfalls in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden.

Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Sonstiges
Exposeerstellung erfolgte durch Herr Frank Schutz

Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

A C H T U N G !!!!!!!!!!! Wir vermitteln auch super T O P Hypothenkenzinsen !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Informieren Sie sich bei uns .....jetzt !!!!!!!!!!

WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Unsere Meinung: Eine.. s u p e r ....Kaufgelegenheit in TOP LAGE !!

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen, für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!



Entfernungen / Ausblick:
33 km bis zum Flughafen
1.0 km bis zur Autobahn
0.5 km bis zum Bus
0.8 km bis zum Kindergarten
1 km bis zum Zentrum
0.8 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
47137  Duisburg / Walsum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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47799  Krefeld
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