TOP WOHNLAGE v. DÜSSELDORF - excl. 5 Zi - Maisonettwohnung

Maisonettenwohnung in Düsseldorf 40489

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RegNr.: 253817    (oid: 11004349)
475.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - TOP WOHNLAGE v. DÜSSELDORF - excl. 5 Zi - Maisonettwohnung
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 475.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:2004
Frei ab:nach Absprache
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Wärmewert:76.42 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:20.02.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
Diese hochwertige Immobilie wurde vollständig modernisiert, daher auch Erstbezug. Die Ausstattung ist gehoben bis exclusiv.
Beschreibung
LAGE ..LAGE ..LAGE - DÜSSELDORF Kaiserswerth

Diese zum Kauf angebotene, gepflegte 5 Zimmer- Maisonettwohnung mit großer Loggia, befindet sich in gewachsener und gefragter Wohnlage von Düsseldorf.

Diese exclusive Maisonettwohnung mit ca. 125 qm Wohnfläche ist u.a, in einem Wohn- / Essbereich, 3 helle Zimmer, einer Wohn-Küche, ein Gäste-WC sowie einem sehr geschmackvollem Badezimmer aufgeteilt.

Besonders hervorzuheben ist der schöne, helle u. geschmackvolle Wohn- / Essbereich mit großflächigen Fenster- u. Türelementen, mit Zugang auf die große Loggia/Terrasse mit Sicht ins Grüne. Hier können Sie sich vom stressreichen Arbeitstag erholen.

Weiterhin gehört ein Kellerraum zu dieser Wohnung. Die üblichen Gemeinschafts-Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.

Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 10.000, - EUR mit erworben werden.

Lage
Diese Immobilie befindet sich in gewachsener und Zentrum-Wohnlage von Düsseldorf - Nähe des Rheinufers.

In nur wenigen Minuten gelangen Sie ins Zentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone.
Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Ob berufstätige Singles oder auch ein Pärchen, ein Umfeld in dem sich jeder Wohlfühlen kann.
Sonstiges
Exposeerstellung erfolgte durch Herr Schutz

Eine ausführliche Beschreibung und weitere Informationen von dieser sehr schönen Immobilie, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung, detallierte Einnahmenaufstellung, etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexpose.

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Unsere Meinung: Eine supper Maisonettwohnung mit schönem großen Süd-Balkon in TOP Lage von Düsseldorf - Kaiserswerth.

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage .www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!



Entfernungen / Ausblick:
4 km bis zum Flughafen
3 km bis zur Autobahn
0.1 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Kindergarten
0.3 km bis zum Zentrum
0.3 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
40489  Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Susanne Rudolph
RUDOLPH IMMOBILIEN
Albrechtplatz 12
47799  Krefeld
Telefonnummer anzeigen
Logo ''Rudolph Immobilien GbR''

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