Komfortable Büros mit bester Infrastruktur

Büro, Praxis in Unterhaching 82008

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RegNr.: 5188    (oid: 11004335)
5.367,50 EUR
Kaltmiete
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Innen12 -
Außen bei Nacht2 -
Außen bei Nacht3 -
Grundriss 3 OG 565 m² -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 5.367,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Unterhaching bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.186,50 EUR
Preis je m²:9,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 565,00 m²
Bürofläche:ca. 565,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 150,00 m²
Baujahr:1994
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:56.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:58.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:07.09.2020
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- unterschiedlich farbige Teppichfliesen
- helle Türen, zum Teil auch hochwertige Glaselemente und Glastüren
- weiße Schallschutzfenster
- Einbauleuchten
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Brüstungskabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlifts im allen Häusern
- normale Raumhöhe
Beschreibung
Komfortable Büros mit bester Infrastruktur

Das großzügige und mit viel Grün und Wasserflächen angelegte Areal Erlenhofpark liegt zentral in Unterhaching mit guter Anbindung an die A8. Es befindet sich ein 4-Sterne-Hotel mit Konferenzräumen und Catering, Bar, Restaurants und Biergarten auf dem Gelände. Die modernen Gebäude verfügen über verschiedenste Büroflächen ab 95 m² bis zu 1.000 m². Die Raumaufteilung der jeweiligen Bürofläche kann den Bedürfnissen des neuen Mieters angepasst werden. Der Gewerbesteuersatz liegt hier bei günstigen 295 %.
Lage
- südlich von München, entlang der A8
- S-Bahn Taufkirchen
- im Umfeld findet man eine Bäckerei, einen Bio-Supermarkt, eine Drogerie sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein Fitnessstudio
- gute Infrastruktur an Restaurants und Cafés in der Umgebung, ein Hotel mit Cateringangebot befindet sich auf dem Gelände
- dynamische Geschäftsgegend vor den Toren Münchens
Sonstiges
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze (à EUR 45, 00 - 52, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 07. September 2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 56 kWh/(m²*a) und für Strom 58 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
82008  Unterhaching
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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