Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus in Vechta 49377

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RegNr.: 5508    (oid: 11003313)
457.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
307,00 m²
Wohnfläche ca.
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Süd-Ost-Ansicht - Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnungzoom
  • Süd-Ost-Ansicht - Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung
  • Südansicht mit Blick auf Terr - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Vechta
  • Einblick in den großzügigen W - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Vechta
  • Wohnbereich - Einfamilienhaus mit 307,00 m² in Vechta zum Kaufen
  • Küche -
  • Loggia im Bereich der Kinderz -
  • ...mit Duschtempel -
  • Garteneindrücke -
  • Rund um`s ... -
  • Grundriss EG Abweichung vorbe -
  • Grundriss OG Abweichungen vor -
  • Grundriss Keller Abweichungen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 457.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.403,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Grundstücksgröße:ca. 944,00 m²
Wohnfläche:ca. 307,00 m²
Baujahr:1979
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:Klasse C
Energieverbrauchkennwert:95.4 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1979
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.11.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Sauna
- Kamin
- Einliegerwohnung
Ausstattung
KURZEXPERTISE im Überblick

GEBÄUDE: Architektenhaus massive Bauweise Pult-Satteldach Pfanneneindeckung

EG:
Eingangsbereich Gästetoilette Küche Hauswirtschaftsraum Diele Großzügiges Wohn/ Esszimmer Geräumige Garage

OG:
Galerie 6 Zimmer Vollbad Separate Toilette

EINLIEGERWOHNUNG

Eingangsbereich Küche inkl. Einbauküche Schlafzimmer Vollbad , Wohn-/Essraum Abstellraum

KELLER:
3 Räume Flur Heizungsraum Vorratsraum Im Kellerraum 3 ist eine Sauna und eine Dusche errichtet worden ,
insgesamt ca. 125 qm Kellerfläche

BÖDEN :
Laminat in allen SZ und im Flur OG Fliesen in den restlichen Räumen

BAD
Duschtempel Wanne Designerwaschtisch Bidet Gästetoilette
Einliegerwhg.: Duschwanne Waschtisch

KÜCHE:
sehr gepflegte moderne Einbauküche inklusiver hochwertiger Marken-Elektrogeräte ,
weitere Einbauküche in der Einliegerwohnung

HEIZUNG:
Gasheizung Fußbodenerwärmung im EG ; im Bad OG, sowie im Wohnzimmer der Einliegerwohung
Kamin mit Umluftfunktion im Wohn/Esszimmer

FENSTER:
Kunststoff-Fenster mit 3-fachverglasung neu 2009Haustür: Kunststoff neu 2009

BESONDERHEIT:
Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2009 aufwendig saniert und renoviert, u.a. Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung Erneuerung der kompletten Elektrik, sowie der Wasserleitungen Dachboden-und Zwischensparrendämmung ,
Doppelgarage mit Elektronischem Torantrieb zusätzliche Stellplätze auf der Auffahrt Sauna zusätzliche Dusche und Toilette im Saunabereich
Beschreibung
Lieben Sie Großzügigkeit? Dann sind Sie hier richtig!

Auf einem 944 qm großen Grundstück wurde im Jahr 1979 dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet, welches 2009 umfangreich saniert und renoviert wurde.
Sage und schreibe gut 300 qm Wohnfläche verteilen sich hier auf 2 Etagen mit 9 Zimmern...

Wie Sie dieses Objekt nutzen und beleben möchten - ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, ... bleibt ganz Ihnen überlassen!
Die Aufteilung und die Großzügigkeit der Räume wird Sie begeistern.

Sind Sie auf den Geschmack gekommen?
Kontaktieren Sie uns! Und fordern Sie das ausführliche Exposé dieser Immobilie an!

Freitext-Preis: 1 Garagenstellplatz

Lage
Diese sehr gepflegte Immobilie liegt in einer guten Wohngegend von Vechta.
Familien schätzen die kurzen Wege zu den Kindergärten und den Schulen.
Die Innenstadt, sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw.
Zu dem befindet sich das Hallenwellen- und Freizeitbad in der näheren Umgebung.
Der Vechtaer Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, so dass auch für Pendler die Stadt Bremen und
die Stadt Osnabrück mit der Nord-West-Bahn bequem erreichbar ist.

Besucher sind immer wieder erstaunt darüber, dass es in Vechta so sauber, gepflegt und ordentlich aussieht - kein Wunder: Die Menschen hier lieben ihre Stadt, ihr Haus, ihre Heimat.
Die Universitätsstadt Vechta liegt im Zentrum des Dreistädtedreiecks Bremen, Osnabrück und Oldenburg und ist auch als Reiterstadt über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Dank seiner hervorragenden Infrastruktur und günstigen Lage gilt Vechta als wirtschaftliches Zentrum des Landkreises.
Sonstiges
Damit unserer Interessenten Ihre Immobilie nicht nur sehen, sondern erleben, gehen wir neue Wege.
In allen Lebensbereichen werden Produkte in Szene gesetzt! Und die Immobilie?
Unerklärlicherweise wird einer Vielzahl von Immobilien die entsprechende Präsentation vorenthalten.

Wir ändern das!

Denn jede Immobilie ist etwas Besonderes und verdient eine entsprechende Präsentation.

Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab bei einer virtuellen 360° Besichtigung in unserem Multimediaraum kennen.

Unser Familienunternehmen steht für langjährige Erfahrung und Kompetenz in der Immobilien-Branche, enge Verbundenheit mit der Region, den Menschen und Herzblut für unsere Dienstleistung.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen und bedanken uns schon vorab für das uns entgegengebrachte Vertrauen.


Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo


KÜHLING DIE IMMOBILIEN MAKLER - Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta

Wir sind gerne für Sie da!

Stichworte:
Gesamtfläche: 480, 00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 125, 00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 12, Flurstück: 341, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Adresse der Immobilie
49377  Vechta
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
KÜHLING Die Immobilienmakler GmbH

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tele 04402-9720340
location Kortebrügger Str. 1
26215 Wiefelstede

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Alexandra Becker
KÜHLING Die Immobilienmakler GmbH
Münsterstraße 50
49377  Vechta
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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