Steigende Werte +++ erstklassige 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Teltow bei Berlin-Zehlendorf

Etagenwohnung in Teltow, Teltow 14513

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RegNr.: 200100_63D-SbB    (oid: 10997387)
232.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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Baustelle außen - Steigende Werte +++ erstklassige 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Teltow bei Berlin-Zehlendorfzoom
  • Baustelle außen - Steigende Werte +++ erstklassige 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Teltow bei Berlin-Zehlendorf
  • Wohnzimmer schlicht hell - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Teltow
  • Küchenbeispiel - 2 Zimmer Etagenwohnung in Teltow
  • Zimmerbeispiel - Etagenwohnung mit 65,00 m² in Teltow zum Kaufen
  • Beispiel Duschbad -
  • Terrassenbeispiel -
  • Radweg entlang des Teltowkanals -
  • Teltowkanal -
  • Brücke nach Berlin-Zehlendorf -
  • Altstadt -
  • Altstadt -
  • Altstadt -
  • S-Bahnhof Teltow -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 232.000,00 EUR
Finanzierung: 696,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:195,50 EUR
Preis je m²:3.569,23 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Terrassenanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Frei ab:3. Quartal 2017
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:55.76 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
EPass gültig bis:22.10.2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Fahrradraum
- Personenaufzug
Ausstattung
Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u.a.:

- 2.540 m2 großes, begrüntes Grundstück,
- übersichtliche, ruhige Wohnlage an Anliegerstraße,
- Fertigstellung 3. Quartal 2017,
- 2-4 Zimmer- Wohnungen zwischen ca. 55m2 bis 125m2,
- sonnige Balkone oder Terrassen,
- Aufzug,
- EG-Wohnungen mit Terrassen und Gartenzugang,
- Stellplatz im Freien,
- Kellerabteil,
- Fahrradabstellplatz,
- Gaszentralheizung,
- Fußbodenheizung,
- intelligente Haustechnik,
- Fertigparkettböden oder hochwertige Fliesen,
- bodentiefe französische Fenster, ,
- Bäder mit zusätzlichem Heizkör­per als Handtuchhalter,
- KfW 55 Standard,
- Qualitätskontrolle durch TÜV
- Farb-Video-Türsprechanlagen,
Beschreibung
Diese moderne Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wird auf einem ca. 2.540 m² großen, begrünten Grundstück errichtet und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Sie besteht aus einem viergeschossigen, voll unterkellertem Neubau mit großzügigen Fensterflächen und Balkonen oder Terrassen. Das Dachgeschoss wird als Staffelgeschoss konstruiert.

Bei der Realisierung der Wohnanlage wird neben der Einhaltung neuester techni­scher Standards und der Verarbeitung hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich insbesondere auf ein hohes Maß an Wohnkomfort Wert gelegt. Licht und Luft, Ausblick und Geborgenheit wird ausreichend Rechnung getragen.
Kurzum: hier entsteht attraktiver Wohnraum für Familien, Paare und Singles und ausreichend Platz zur Erholung im Grünen abseits des Stadtlärms.
Die Wohnungen sind seniorengerecht. Aufzug und zugeordneter PKW-Stellplatz sind Standard.

Ob als klassische Wertanlage oder als privat genutzter Wohnraum: diese Wohnimmobilie bildet eine hervorragende Kapitalanlage in realem Sachwert mit unschätzbaren Vorteilen:
• langfristiger Vermögensaufbau,
• bewährter Inflationsschutz,
• solide Altersvorsorge,
• regelmäßige Mieteinnahmen,
• Schutz vor Mietwucher,
• stabile Wertentwicklung ohne große
Schwankungen,
• mögliche Steuervorteile

Zögern Sie nicht, gerne zeigen wir Ihnen die Musterwohnung und/ oder senden Ihnen auf Wunsch detailliertere Unterlagen zu.
Lage
Die idyllische Stadt Teltow liegt südlich des Bezirks Zehlendorf an der Stadgrenze zu Berlin im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg.
Durch die Nähe zu Berlin sowie die hervorragende Infrastruktur lässt sich in erholsamer Ruhe leben und trotzdem binnen Kurzem im Mittelpunkt des Geschehens sein, denn die Berliner S-Bahn (S 25) bringt Sie in gut 20 Minuten zum Brandenburger Tor, die Regionalbahn braucht nicht einmal 20 Minuten bis Berlin Hauptbahnhof.
Mit dem Auto lässt sich die Metropole Berlin über die A10, A115 oder über die Bundesstraße 101 leicht und schnell erreichen.
Genießen Sie das ländliche Wohnambiente mitten im Grünen wenige Minuten fußläufig zum Teltower Kanal.
Immer mehr Menschen entdecken die Region für sich, die sich direkt vor Deutschlands Hauptstadt auftut und zudem attraktive Arbeitsplätze vorweisen kann.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie die große Auswahl an sozialen Einrichtungen wie beispielsweise Jugend- und Seniorenclubs, ein gutes Netz an Schulen und Kitas tragen wesentlich zu einer hohen Lebensqualität bei.
Sonstiges
Detaillierte Beispielgrundrisse und Ausstattungskonzepte stellen wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.

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Adresse der Immobilie
14513  Teltow / Teltow
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christoph Sondermann
wokaberlin.de Immobilien GmbH
Friedrichstraße 95
10117  Berlin
Telefonnummer anzeigen
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