Musterhausbeispiel für 2 Familien übereinander, ohne Grundstück

Zweifamilienhaus in Musterhaus, Rhein-Main Gebiet 50000

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RegNr.: 1275    (oid: 10997357)
275.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
168,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 275.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
822,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:2
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 1,00 m²
Wohnfläche:ca. 168,00 m²
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:09.06.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Betreutes Wohnen möglich
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Bau und Leistungs Vergleich:
ALS PDF-Datei ANBEI; BITTE HERUNTERLADEN !

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Beschreibung
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Musterhausbeispiel für ein großes, freistehendes Zweifamilienhaus, mit 2 Wohnungen übereinander, je mit 84 m².


Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade mit einer hochwertigen Mineralputz-Verkleidung.

Das Haus bietet mit dieser Wohnfläche, mehr als genug Platz für zwei Familien.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über zwei mal Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.


Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem
Wohn-Esszimmer von über 32 m², mit 2 Fenstern und 2 grossen Doppelterrassentür in den Garten, Küche ca. 10 m² (offen oder geschlossen) Diele mit Doppeltür zum Wohnbereich und Garderobe.
2 Schlafzimmer je 12 m² bieten genügend Platz zum Ausruhen und eine Hausanschlußraum. (Bauen Sie mit Keller, legt man diesen besser nach unten)

Das Tagslichtbad bietet alles was man braucht um den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten.

Die Wohnung im DG ist genau wie die im EG.

- Zweifamilienhaus Effizienz 55
- d.h. 2 x 100.000, --EUR KFW Darlehn zu 0, 75 %
- 2 x Be-, und Entlüftungsanlagen
- mit Wärmerückgewinnung,
- 1, 5 geschossig;
- Außenmaße: ca. 11 x 11 m;
- Dach: Satteldach;
- Dachneigung: 38 Grad,
- malervorbereitet
- inkl. Bodenplatte

- ohne Grundstück !!!!


für nur EUR 138.000, -- je Wohnung

NUR GEMEINSAM KAUFBAR FÜR 275.000, -- EUR

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI bis einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag.
Lage
ohne Grundstück
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Zweifamilienhaus, ohne Grundstück

in malervorbereitet :

275.000, -- EUR

-------------

in schlüsselfertig :

295.000, --EUR


---------------

- EFF 70 Keller gegen Aufpreis von 36.400, --EUR
- EFF 55 Keller für weitere 13.000, --EUR

Anzahl der Wohneinheiten: 2.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50000  Musterhaus / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
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