Nahe BMW und OEZ ... Toller Innenhof zur alleinigen Nutzung

Büro, Praxis in München 80992

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RegNr.: 5269    (oid: 10997035)
10,90 EUR je m²
Kaltmiete
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Terrasse1 - Nahe BMW und OEZ ... Toller Innenhof zur alleinigen Nutzung
Foyer5 - Büro, Praxis zur Miete in München
Innen2 - Büro, Praxis in München
Teeküche1 - Büro, Praxis in München zur Miete
Innen1 -
Außen5 -
Grundriss_1UG_1176qm -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2,90 EUR
Preis je m²:10,90 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 1.176,00 m²
Bürofläche:ca. 1.176,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 430,00 m²
Baujahr:1986
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:12
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:89.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:62.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1986
EPass gültig bis:04.09.2022
EPass Austellungsdatum:05.09.2012
Letzte Modernisierung:2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
- weiße Türen
- dunkle Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- CAT-Verkabelung im Hohlraumboden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2, 75 m
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Nahe BMW und OEZ ... Toller Innenhof zur alleinigen Nutzung

Das markante 3-geschossige Gebäude befindet sich unweit von O2 und BMW in verkehrsgünstiger Lage. 1986 erbaut wurde das Geschäftshaus vor 5 Jahren umfassend renoviert. Die Mietflächen sind dank der umlaufenden Fensterbänder taghell und flexibel in der Raumgestaltung. Besonders attraktiv ist der kleine, begrünte Innenhof, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Lage
- zwischen Georg-Brauchle-Ring, Hanauer Straße und B 304
- U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum oder Tram-Station vor der Tür
- ca. 10 Gehminuten bis zum OEZ mit einem großen Angebot an Läden und Geschäften
- eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Snackbars befindet sich in der fußläufigen Nähe
- BMW-nahe, verkehrsgünstige Geschäftsgegend
Sonstiges
- es können 8 Stellplätze in der Tiefgarage (à EUR 50, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 4 Außenstellplätze (Preis auf Anfrage)
- Archivflächen auf Anfrage angemietet werden
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 04. September 2022) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 89 kWh/(m²*a) und für Strom 62 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Adresse der Immobilie
80992  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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