Einzug in 2017 - 3 Zimmer mit Dachterrasse!

Etagenwohnung in Potsdam 14467

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RegNr.: WE 503    (oid: 10997023)
1.755,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ihre Aussicht! - Einzug in 2017 - 3 Zimmer mit Dachterrasse!
  • Raumplanung - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Potsdam
  • Lage im Haus - 3 Zimmer Etagenwohnung in Potsdam
  • Lage im Haus - Etagenwohnung mit 130,00 m² in Potsdam zur Miete
  • Animation Wohnbereich -
  • Animation - Schlafzimmer -
  • Animation - Duschbad -
  • Vor der Tür! -
  • Umgebungslage -
  • Animation Ansicht -
  • Brandenburger Straße -
  • Dachterrasse inklusive! -
  • Luisenplatz -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.755,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Potsdam bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:2.080,00 EUR
Nebenkosten:325,00 EUR
Kaution:5.265,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:6
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Nutzfläche:ca. 3,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:15.12.2017
Etage:5
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:75,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
EPass Baujahr:2017
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
- Haustier erlaubt
Zustand: Neubau
Ausstattung
Mit der Errichtung des Wohn- und Geschäftshauses wurde bereits begonnen. Insgesamt entstehen 50 Mietwohnungen mit Größen zwischen ca. 56m² und ca. 130m² Wohnfläche mit großzügigen Balkonen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Raumhöhe ca. 2, 90m, Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung, überwiegend bodentiefe Fenster, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, bodengleiche Dusche, Videotürsprechanlage mit Kamera, Aufzug für alle Geschosse, PKW-Stellplätze in der Garage, barrierefreie Zugänge, Energieversorgung durch Fernwärme.
Beschreibung
Die Wohnung im 5. Obergeschoss wird mit Licht aus drei Himmelsrichtungen verwöhnt. Die umlaufende Dachterrasse verfügt über eine Größe von ca. 27m² und bietet einen fantastischen Weitblick.Weiterhin wartet auf dem Gründach eine weitere Tarrasse mit einer Größe von ca. 35m² auf ihre Gestaltungsidden. Ihr neues Zuhause betreten Sie auf zeitlos schönem Parkettboden, der sich in den Wohnräumen fortsetzt. Der Wohnbereich mit integrierter Küche bietet Ihnen auf ca. 48m² Platz für die Umsetzung Ihrer Einrichtungsideen. Selbstverständlich kann die Küche auch separiert werden. Auf den Einbau einer Küche wird bewusst verzichtet, damit Sie eigene Küchenträume verwirklichen können. Komplettiert wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer mit Größen von ca. 11m² und ca. 21m², ein Duschbad und ein Wannenbad. Dinge, die unentdeckt bleiben sollen, finden im Abstellraum Platz. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenstellplatz. Bitte beachten Sie, dass es keine zusätzlichen Kellerräume gibt.

Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen und barrierefreien Zugang vom Erd- bis zum Dachgeschoss. Die Wohnungen werden an das Fernwärmenetz der Stadt Potsdam angeschlossen. In den angegebenen Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für die Fernwärme & Warmwasserkosten bereits enthalten. Alle Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse und sehr große Balkone aus. Weiterhin wurde bei der Planung der Wohnungen darauf geachtet, dass ein barrierearmes und somit altersgerechtes Wohnen möglich ist. Zur Ausstattung der Wohnung gehören hochwertige Materialien und Markenprodukte. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein überdachter Fahrradraum vorhanden. Geschickt wurden im Erdgeschoss Stellplätze integriert, die Sie optional anmieten können.

Lage
Wer glaubt, Potsdam sei ein Vorort von Berlin, der täuscht sich gewaltig. Die Brandenburgische Landeshauptstadt hat rund 170.000 Einwohner und gehört zu den schönsten Städten Deutschlands. Die Mischung aus Bauwerken verschiedener Architekturstile, weitläufigen Parks und lebendiger Atmosphäre macht Potsdam so attraktiv und kulturhistorisch wertvoll. Überall gibt es grüne Oasen zum Entspannen, Orte zum Vergnügen, ein reichhaltiges Kultur- und Bildungsangebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ... Kurzum: Potsdam bietet die Infrastruktur einer Großstadt, ohne dabei seine gemütliche Atmosphäre verloren zu haben.

Bus- und Straßenbahnlinien stellen innerhalb Potsdams jede gewünschte Verbindung her. Die Haltestellen erreichen Sie in 2 Gehminuten. Der Potsdamer Hauptbahnhof mit Anschluss an das Berliner S-Bahnnetz ist in etwa 5 Fahrminuten erreicht. Mit dem PKW gelangen Sie über die AVUS in ca. 30 Minuten in das Zentrum Berlins. Die unmittelbare Nähe zum MARKT- Center unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Hier finden Sie umfangreiche Angebote rund um Lebensmittel, Bekleidung, Schuhwaren, Drogerie und Kosmetik, Buch und Büro, Video und Digitaltechnik, Brillenoptik, Sonnenstudio, Blumen und Floristik, Backwaren mit Cafe, Apotheke, Schlüsseldienst und Reinigung und vieles mehr.

Das Gebäude liegt wenige Schritte von der Uferpromenade der Neustädter Havelbucht entfernt. In nur 5 Gehminuten Entfernung lädt die Brandenburger Straße zu einem Einkaufsbummel oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Kaffees oder Restaurants verschiedenster kulinarischer Richtungen ein. Für den Weg bis zum Park Sanssouci sollten Sie ca. 10 Gehminuten einplanen. Hier vereinen sich seit über 250 Jahren höchste Gartenkunst mit den Werken der fähigsten Architekten und Bildhauer ihrer Zeit.
Sonstiges
Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Heizungsart: Fußbodenheizung

Sie können ab sofort Ihre Traumwohnung reservieren! Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin mit unserem Büro unter der Nummer 0800 888 018 81 99. Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Vermieter können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt. Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Adresse der Immobilie
14467  Potsdam
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Simone Uhrig
correct immobilien
Alt Nowawes 63
14482  Potsdam
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